2022年三亚人才引进政策及租房购房补贴新规定

2022年三亚人才引进政策及租房购房补贴新规定

人才引进是指地方单位因工作需要,从外省市聘用在职人员,且在职人员完成一定年限。学历高于当地人才引进最低要求的人才就地就地就业!以下为人才引进政策及租金补贴新规,仅供参考!

人才公寓建设目标与措施

▲三亚人才公寓,面向2018年5月13日后引进的大师级人才、优秀人才、领军人才,每户限购一套;免租金入住,全职工作满一定年限并做出相应贡献者,将获得一定份额的产权

▲大师级人才标准为200平方米(建筑面积,下同),最大面积500平方米的房屋可作为工作室(工作站)

■ 优秀人才不超过180平方米? ■领军人才不超过150平方米

▲人才公寓免租金,人才全职工作5年。与您的雇主一起进行评估。评估合格的,将80%的产权无偿捐赠给市政府。

全职工作满8年,由市委人才发展局、人才所在行业主管部门、用人单位联合考核。经市政府考核合格的,给予100%的产权。

工作不满5年的,只免缴工作期间的房租,与产权无关。市政府申请收购剩余20%产权,按市场评估价享有权利

人才住房保障范围

◆经省职能部门批准,确定符合《海南省高层次人才分类标准》(2019)硕士人才、杰出人才、领军人才规定条件

50周岁以下,经省职能部门认定,符合《海南省高层次人才分类》拔尖人才等高层次人才,符合标准(2019)规定条件,急需可放宽至55周岁(含外籍人才和港澳台人才)

◆40周岁以下全日制硕士毕业生和35周岁以下全日制本科毕业生(含外籍及海外高中毕业生)学校毕业生)

◆35周岁以下具有中级职称、技师执业资格、执业医师资格或国家、省明确规定的中级专业技术职务的合格人员

◆招商引资企业引进的高级管理人员

◆省、市政府认定的其他人才住房保障范围

住房货币补贴标准

▲顶尖人才租房补贴5000元/月,住房补贴6万元/年

▲其他高层次人才租金补贴3000元/月,购房补贴36000元/年

▲硕士毕业生及具有中级职称、技师资格、执业医师资格或中级专业技能人员,可按国家和省规定聘用符合条件的岗位人才,住房租金补贴2000元/月,住房购房补贴24000元/年

◆住房租金补贴累计不超过36个月,现收现付

◆住房补贴累计发放不超过3年,即时受理,每年集中发放一次

近日,《三亚市人才住房保障实施细则》(以下简称《细则》)公布,三亚市将通过经济适用房、人才公寓、住房货币补贴三种方式保障人才住房,人才符合住房条件的,也可以购买商品房解决住房问题。

《细则》显示,自2018年5月13日起新引入人才住房保障范围,人才引进时间以2018年5月13日后首次缴纳个人所得税或社会保险为准。在海南,2018年3月31日之前离开海南,2018年5月13日之后返回三亚,可享受此保障。 2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险缴费记录者,不在本保障范围内。

人才住房保障范围

《细则》显示,省职能部门认定符合《海南省高层次人才分类标准》(2019)要求的硕士人才、杰出人才和领军人才; 50岁以下省份经上级职能部门认定的拔尖人才等高层次人才符合《海南省高层次人才分类标准》(2019年)要求,紧缺人才可放宽至55人岁(含外国人和港澳台地区人才); 40周岁以下全日制硕士毕业生和35周岁以下全日制本科毕业生(含外籍及海外大学毕业生); 35周岁以下,具有中级职称、技师职业资格、执业医师资格或者国家和省明确规定的中级资格的专业技术职务可聘任的人才;招商引资企业引进的高级管理人才;其他省市政府认可的人才,在该人才住房保障范围内。但参照公务员法管理的公务员和事业单位工作人员,不在人才公寓和住房货币补贴范围内。

《细则》明确,人才住房通过集中新建、配套建设、收购或长租等方式筹集。人才宅基地以“限地价招标”或“限价招标”方式供应;符合《土地划拨目录》规定的政府投资建设人才住房,可以划拨方式提供土地。同时,三亚市支持和鼓励企业存量商品房转为人才住房,将另行制定存量商品房转为人才住房的奖励政策。

人才公寓保障对象及措施

三亚人才公寓为2018年5月13日以后引进的大师级人才、优秀人才、领军人才供给,每户限购一套。免租居住、工作一定年限并作出相应贡献的,将获得一定份额的产权。

大师级人才标准为200平方米(建筑面积,下同),最高可享受500平方米以下的住房作为工作室(工作站);优秀人才不超过180平方米;领军人才不超过150平方米。

人才公寓免租金,人才全职工作5年。市委人才发展局、人才所在行业主管部门、用人单位共同评定。审核通过并报市政府批准的,无偿获得80%的产权。 ;全职工作8年后,市人才发展局,人才所在行业主管部门和用人单位共同进行考核,考核合格的,报市政府批准后,无偿授予100%产权。工作不满5年的,只在工作期间免交房租,不分产权。

工作满5年但未满8年离职的,在获得捐赠人才公寓80%产权后,可向市政府申请购买剩余20%产权,以市场评估为准。

《细则》还明确,人才公寓房源不足时,可按其享受的面积标准和市场租金标准发放住房租赁补贴,可自租或使用现房。资源第一。按照市场租金标准,对资金不足的地区,保障住房租金补贴。

住房货币补贴包括住房租金补贴和购房补贴。住房租金补贴累计支付不超过36个月,即付即付;住房补贴累计发放不超过3年,即时受理,每年发放一次。

住房货币补贴必须在人才引进之日起5年内申请领取。已领取住房补贴的,不再发放住房租金补贴。领取住房补贴前已领取住房租赁补贴的,扣除已领取的住房租赁补贴。

已享受购买本市公有住房、经济适用房、限价商品房、统筹住房、公共租赁住房的人才及其配偶,不得申请住房租赁补贴和住房补贴。

住房货币补贴标准

《细则》显示,拔尖人才的租金补贴为5000元/月,住房补贴为6万元/年;其他高层次人才租金补贴3000元/月,住房补贴36000元/年;研究生及中级职称、技师职业资格、执业医师资格或中级专业技术资格的,住房租赁补贴2000元/月,购房补贴24000元/年。

三亚支持和鼓励各类人才购买商品房,解决住房问题。

《细则》规定,各类人才自落户海南之日起,可享受与本地居民同等待遇,灵活引进的高层次人才也可予以认定享受平等待遇。同时,企业、机关事业单位如符合《海南省住房和城乡建设厅海南省委人才发展局关于完善人才住房政策的补充通知》对总部人才住房政策的规定,我可以在三亚买房子。

与三亚市政府签订战略合作协议,在三亚设立总部、部门总部或区域总部。如果2018年5月13日之后没有买房记录,可以在三亚买房。

如落地产业园区(崖州湾科技城、现代服务业园区、高新技术产业园区等)科研单位的教育科研人员在海南省无住房(包括本人、配偶和未成年子女),且2018年5月13日后无购房记录,可在三亚购房。

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