2022年台州买房限购政策条例及外地人买房条件规定

2022年台州买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市都开始实行限购政策,那么限购是什么意思呢?通过限购,政府严格限制购房者,从而降低银行风险或信用风险;通过限购,要求购房者有足够的首付能力。目前主要城市的限购、限贷无非就是涨得太快,超出了政府的预期,必须要降温。然而,实体经济正在衰退,GDP的增长依赖于房地产市场。降低增长率是不现实的。 .那么在台州买房有哪些限制呢?外地人在台州买房有什么政策?本文整理了台州限购政策的相关知识,希望对大家有所帮助。

1、外地人在台州买房需要什么条件?

1、已婚者可提供结婚证(marriage certificate);

2.我在当地没有房子;如果我有房子,税收可能会更高。

3、可提供2年内缴纳13个月的税单或社会保险;非居民家庭买房必须提供一年以上(13个月)的纳税证明或社会保险缴费证明才能买房。但必须缴纳房产税,符合下列条件的,可以减免房产税:

(一)按照国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点行业急需紧缺人才,并持有本市居住证。在本市购买的属于家庭唯一住房的房屋,暂免征收房产税。

(二)持有本市居住证满三年,在本市工作、居住,且在本市新购置家庭唯一住房的购房者,暂免征收房产税;

(三)持有本市居住证未满3年的购房者,对上述房屋先缴纳房产税。财产税可退还。

(4)如需申请首套房,需在购房时提供居住地首套购房证明。

2、外地人在台州买房有什么政策?

1、首套住房,原政策税率为144平方米以上的3%。新政策不再划分144平方米的界限,统一规定90平方米以上的住房税率为1.5%。第二家装,以前政策规定90平方米及以下的税率为3%,新政策为1%;原政策规定90平方米及以上的税率为3%,新政策为2%。

2、第二套房子可以申请40%的首付,利率上调了10%。 “如果还清了第一套房子的贷款,第二套房子就可以算作第一套房子。目前第一套房子的贷款是按基准利率执行的。”

3、新购买的商品房(包括新建商品房和二手房)取得房产证3年后方可转让。这意味着新房在取得不动产登记证后3年内不能交易。

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