【重要】2021年最新北京市经济适用房申请要求及流程~

【重要】2021年最新北京市经济适用房申请要求及流程~北京市经济自用住房申请条件及购买标准——根据《保障性住房管理办法》第二条,保障性住房是指政府提供优惠政策,由市政府组织房地产开发企业或集资住房建设单位来建设它们。公寓面积有限,销售价格有限,按照合理标准建造,供应给城市低收入住房困难家庭。是保障性政策性住房,具有经济性和适用性的特点。

一、申请北京保障性住房的条件

在北京申请三口之家的经济适用房,家庭年收入不得超过4.53万元,人均住房面积不超过10平方米,家庭总资产净值不超过36万元以下。申请人必须在本市取得城镇户口满3年,年满18周岁。如果一个家庭申请,申请人必须年满30岁。

2.批准的住房申请标准

人均住房面积必须在10平方米及以下

1人家庭年收入22700元以下,家庭总资产净值240000元以下

2人家庭年收入3.63万元及以下,家庭总资产净值27万元及以下

3人家庭年收入4.53万元及以下,家庭总资产净值36万元及以下

4人家庭年收入5.29万元及以下,家庭总净值45万元及以下

5人家庭年收入6万元以下,家庭总净资产48万元以下

三、北京保障性住房申请流程

1.获取北京保障性住房认购申请表

有常住北京城镇居民的有户籍户、无住房户或住房面积不达标的,领取《北京市城镇居民购买保障性住房家庭收入核定表》填写出去。这些表格可以从开发商处获得或从网站下载。

2、填写《北京市保障性住房申请表》

填写北京保障性住房申请表住房核销单的申请人和购买人需要核实家庭收入。本表应报申请人及其配偶所在地单位审批并盖章。

3. 经济适用房申请总量审批

申请人夫妻双方的单位或街道服务处应当按照北京文件第七条的规定划定,并在鉴定书上批核、批复或盖章,并注明最高采购标准的购房家庭。

四、北京市保障性住房登记备案

到北京房地产交易中心设立窗口办理购买保障性住房登记备案手续。购房申请人持经所在地单位或丈夫双方街道服务所批准并盖章的审批表、审批表或评估表到办公窗口办理购房登记手续。和妻子,加上夫妻双方的户口本和身份证原件。

五、等待北京保障性住房名单公布

北京市保障性住房清单公示10个工作日后,申请人到房地产交易中心窗口进行终审,领取经审核通过的审批表。

四、北京市保障性住房申请需提交的材料

1、《北京市城镇居民购买经济适用房审批表》(经街道(乡)领取)原件一式三份;

2. 申请人及家庭成员的身份证和户口簿

3、已婚家庭成员的结婚证、离婚证、离婚协议书或法院判决书;

4、居住和住房条件证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位证明);

5、特殊照顾家庭需提供民政部门出具的特殊照顾证明;

6、重度残疾家庭需提供残联出具的重度残疾证明;

7.有重病成员的家庭必须提供医疗卫生部门出具的大病诊断证明;

8、个体工商户需提交上一年度的营业执照和纳税证明;

9.危房家庭必须提交房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定;

10、房屋拆迁补偿协议必须由原房屋拆迁户提供。

同时,申请人家庭必须作出声明,同意市(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务等)、公/私机构(如银行) 、证券交易所、车辆等)管理处等)或其所在单位对其家庭收入、住房、资产等进行调查,并取得相关证明。

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