英国租房价格

英国租房价格英国租房时的各种隐性成本对很多人来说都是一笔不小的负担。租房中的隐性费用很容易被忽略。君君帮大家总结了租房中的各项隐性费用,租房之前记得一项一项问清楚哦!收取押金是租房过程中的通行做法,大家对这项成本也是非常熟悉。虽然没有增加实际的租房成本,但是可能给房客带来经济压力。知道了这些,各位在租房的过程中就能免受意外成本增加的困扰啦!

好不容易攒够了租房的钱,却突然发现实际付款远超预计?刚刚选好房源,算一算却发现成本比想象更高?英国租房时的各种隐性成本对很多人来说都是一笔不小的负担。

租房中的隐性费用很容易被忽略。这些费用未必不合理,但如果不提前研究清楚,做好准备,往往会影响到租客的生活体验。君君帮大家总结了租房中的各项隐性费用,租房之前记得一项一项问清楚哦!

fee 顶手费/转让费

fee虽然即将退出历史舞台,还是有少部分房东和中介会收取。这项收费名目复杂英国租房价格,收费原因有多种解释:补偿房东在准备出租过程中的成本、获取优质房源租赁权的竞争性成本、偿付与上一位租客租期衔接的空档期中的水电费账单等。虽然名目不同,统称的 fee无疑都是出租方多赚一笔而已。

现在大多数房东和中介都有no fee政策,或默认不收取这笔费用。英国政府住房部门也决定禁止这项费用,但是相关法案还有待发布和执行。如果没有明示,租房前一定询问好有无转让费以及收费的理由,以免出现意料之外的负担。

押金

收取押金是租房过程中的通行做法英国租房价格,大家对这项成本也是非常熟悉。一般押金额度在1-2个月房租左右。押金是保障房东权利的一种方式,也方便了房屋使用纠纷的解决。当然,租赁结束后租客取回押金的权利也需要保护,英国为此制定了详细的政策,强制由几家押金存管机构来代保管房租押金。房东有义务把押金存进这些机构并提供证明,。

现在也有很多房产商和机构推出了无押金租房项目,减少租客的成本和经济压力。

公共事业费

这项收费一般包含水电燃气费、宽带网络费、电视费、城市租房税等,俗称bills。在英国,很多房东和中介实行一口价,包bills的政策,即租客看到的价格已经包括上面提到的bills。

但是也有少部分房源的标价不包含或只包含部分公共事业费用。这笔开销虽不算大,但是各项费用加在一起往往也是一笔不小的开支。尤其是每个月账单日一到,钱包马上会变扁,实在是影响生活体验。所以确认租房前应该询问清楚需不需要另付这些费用,如果需要的话还要问清大体金额有多少。

预付款

还有的房东会需要房客预付几个月的房租,就像国内租房时所说的“押一付二”、“押一付三”。虽然没有增加实际的租房成本,但是可能给房客带来经济压力。而且如果预付款太多的话,这笔资金存放在银行的利息也是隐性成本之一。是否需要预付未来房租也是租客需要询问的事项之一。

知道了这些,各位在租房的过程中就能免受意外成本增加的困扰啦!想要租房的朋友记得研究清楚哦!

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