杭州经济适用房价格杭州经济适用房成了很多人的选择,你准备好了吗?

杭州经济适用房价格杭州经济适用房成了很多人的选择,你准备好了吗?杭州一直是比较热门的城市,虽然比起北京上海还是有一些差距,但近几年随着都市化进展,杭州房价不断上涨,不仅对于外来人员,对于本地人也是越来越困难了,在这种情况下,经济适用房成了很多人的选择,那么杭州经济适用房有哪些呢?一、杭州经济适用房价格和杭州经济适用房楼盘。需要提醒的是,去年杭州出台政策,购经适房5年内继承或有其他住房,经适房将被回购。二、杭州经济适用房的申请条件

杭州一直是比较热门的城市,虽然比起北京上海还是有一些差距,但近几年随着都市化进展,杭州房价不断上涨,不仅对于外来人员,对于本地人也是越来越困难了,在这种情况下,经济适用房成了很多人的选择,那么杭州经济适用房有哪些呢?我们一起来看看吧。

一、杭州经济适用房价格和杭州经济适用房楼盘。

去年首次公布的市区经济适用房市场评估价,总体上,2015年大部分楼盘的评估价比去年都有下跌,下跌幅度为200-800元/平方米。比如,下城区东新园雪峰苑的高层,去年为16100元/平方米,而今年降到了15900元/平方米;江干区的三里家园一小区多层,去年为16600元/平方米;今年降到了15900元/平方米,;拱墅区的都市水乡水月苑高层,去年为12700元/平方米;今年降到了12200元/平方米。不过也有杭州经济适用房楼盘出现了小幅上涨,比如西湖区的嘉绿苑北,去年的评估价为20000元/平方米,而今年上涨到了20500元/平方米。

一般来说,即使是在同一个小区、同一幢楼,普通商品房的价格,往往因房屋所处楼层不同而有所差异,因此评估价也给出相应的层次价差率标准,在单套计算时,按照楼层增减差价。另外,评估价还考虑到了建筑年限对2015年杭州经济适用房价格的影响,相应制定了年限折扣标准,为每年2%,年限是自经济适用住房购房人签订购房合同(含预售合同)之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止,不满一年的按一年计算。一套房子折扣计算年限最长为10年,最高折扣率为20%。

需要提醒的是,去年杭州出台政策,购经适房5年内继承或有其他住房,经适房将被回购。

二、杭州经济适用房的申请条件

(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)满5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员)。

(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄满35周岁及以上的单身无房户。

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)。

(4)申请家庭2013年人均可支配收入低于33009.6元(该标准为市统计局公布的2013年度城镇居民人均可支配收入的80%)。

三、其他事项

1、“学生户口”是指在杭就读大中专院校期间办理的学校集体户口。

2、“5年”的户籍年限可以累加计算杭州经济适用房价格,但申请时必须具有本市市区常住城镇居民户口。

3、一户“申请家庭”包括以下三种情况:

(1)一对夫妻为一户申请家庭,属同一户籍内的直系血亲可作为申请家庭成员。

(2)离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权的,视作一户申请家庭。

(3)年龄在35周岁及以上的单身无房户,也视作一户申请家庭。

上面主要是以数据为主的,展示了杭州一些适用房的价格和楼盘,如果真的需要,可以去专门的网站寻找具体的信息。除此之外,还有对经济适用房申请的条件有一定的说明和解释杭州经济适用房价格,我们可以适当进行了解。

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