上海公租房价格上海公租房的申请流程及步骤,值得收藏!!

上海公租房价格上海公租房的申请流程及步骤,值得收藏!!
上海公租房请了解一下。了解到上海公租房需要的申请条件时我就开始着手准备。6、公司营业执照复印件(我是在徐汇申请的,申请的同时也是徐汇区的公租房。而且区筹公租房房租价格相对来说要去市筹的公租房价格贵。知晓了上海公租房的申请材料以及申请流程后,可能又会有很多人开始diss了,谁都想申请公租房,但是光是在申请材料上就已经刷掉了一大批人了好吗。以上就是我申请公租房的详细步骤及攻略。

本文首发于同名微信公号:晚晴生活录

转眼搬进公租房已快一年,一颗在上海漂泊无依的心塞进了一半在肚子里。躺在宽敞的大床上,终于在接下来的几年里不用考虑被房东赶走以及跟租房中介斗智斗勇的经历了。

在上海漂的无房族相信都深刻的体会过上海的房租以及找房子的苦。面对连年涨的房租以及一不小心可能被各种黑中介坑的状况,岂非用心累能形容。每个来上海漂的无房族,面临最大的挑战基本是高昂的房租成本。

看到这句话,相信很多在出租房的你们也在连连点头。

有时候好不容易租到一个当前价格比较合适同时又想好好倒腾的房子,又怕倒腾好后房东连连涨租以及一不小心房子被收回的心塞境遇。

怎么能够长期固定的租住一个价格美好同时装修设施及配备条件都很好的房子呢,而且又不需要跟房东斗智斗勇!

有那么好的事情吗?

当然有!上海公租房请了解一下。

第一次萌发租住上海公租房还是第一年刚来上海的时候遇到的同事,当时她居住的就是公租房。听到她的房租以及房屋地段时我满满的羡慕,从那时起就开始关注上海公租房。

了解到上海公租房需要的申请条件时我就开始着手准备。当然在准备的过程中也走过不少弯路,为了让各位有欲申请上海公租房的亲们少走点弯路,以及更加清楚的了解上海公租房的申请流程及步骤,那么我就将我申请公租房的所有经历都分享给你们。

在这里还要说一句,我当初打算申请公租房的时候,也听到了身边各种不同的声音和异议,他们都告诉我上海的公租房多么的难申请以及需要多少的关系户,我当时听了也很咂舌,不过在经历过了申请之后,再一次深深的相信,有些事情一定要自己去尝试,身边人的异议你可以听,但是不需要全盘接受。只有自己经历过了才知道。

更甚者,有些事情你去尝试了才会有,不去尝试的话就永远都不会有,所以各位加油啦!

上海公租房价格_上海公租房价格_上海申请公租房价格

简单粗暴,我居住在徐汇区,办理的居住证也是徐汇的,当时递交申请的也是在徐汇区的,听说各个区的申请材料都稍微有些区别,我个人认为应该区别不大。我去年申请的时候具体需要的材料如下:

注明:以下材料是针对户籍是非上海户籍

1、居住证原件及复印件(且居住证须为持有上海市居住证达到两年以及两年以上(持有上海市临时居住证的可以合并计算))

2、个人近一年的社保缴纳明细(要求:在上海缴纳社会保险达到一年以上。社保缴纳明细可以去所在区的社保中心拿着身份证在自助打印机上打印)

3、与本市单位签订一年以上的劳动合同的原件及复印件(如果自己的劳动合同不到一年了,可以跟单位协商可不可以签署一份一年以上的劳动合同)

4、在上海无房产,或者人均住房建筑面积低于15平米的(这个无须提供证明材料)

5、申请时未享受本市廉租租房,经济适用房的住房政策(这个也无须提供证明材料)

6、公司营业执照复印件(我是在徐汇申请的,申请的同时也是徐汇区的公租房。申请材料要提供公司注册在徐汇的证明材料,如果公司注册地不在徐汇区的话,但是实际办公地址在徐汇区的话要出具你在徐汇实际工作的证明,为了以防起见,我把我们公司的营业执照复印件以及我的工作证明都带着了)

7、身份证原件以及复印件

8、完整填写上海市公共租赁房屋准入资格申请表(这个直接去窗口拿就可以了,建议多拿几份,因为不能有任何填错,填错更改信息是要作废的)

9、(如已婚)提供结婚证原件以及复印件

上海公租房价格_上海申请公租房价格_上海公租房价格

以上文件皆是验原件,收取复印件,所以缴纳的时候一定要备齐原件和复印件

说到这里,要敲黑板注意一下,一个人只能申请三次公租房,单次申请签署时间是两年,也就是说一个人可以享受租住6年的公租房。当然,如果你申请一次的时候,放弃了,然后就只剩下两次机会。

所以!!!重点来了,如果你第一次申请的时候一定要先考察清楚你所在区的公租房的可供房源,我吃亏就吃亏在这里,虽然我考察了徐汇区的公租房的分布状况及大致情况,同时也实地去看了,但是我忽略了个人申请公租房的排队难度!!!

个人递交申请通过后,就可以去选房了,这里要强调一点不是说你申请后上海公租房价格,房子你都可以选,你要首先选择一个意向小区去排队,排队后等待漫长的消息,因为申请公租房的人很多,加上我又是个人申请(企事业单位以及具有资质的民营公司申请会优先),当时递交房源排队的时候,我特意问了工作人员我需要等待多久,工作人员拿出一本厚厚的A4纸大小的笔记本,往后不停的翻着。

终于翻到了一页空白处,让我登记我的个人信息以及电话,她懒洋洋的告诉我,呐,你前面的那些人都在排队等消息,你看看要等多久?两三年能等到那是非常幸运了。

当时听到这句话,我的耳边一直单曲循环凉凉了。

回来之后开始搜索公租房的信息,看到了惠家租房,他们家也是徐汇区的公租房,我看上面还有很多房源待出租,当时很疑惑,就打电话问他们的工作人员,他们说房子还有很多空余,网上看到在发布的房子都可以承租,我表达了既然有大量房源待租为何我还要排队好几年去等呢?

这时我才知道了原来公租房也是有分类的,有市筹和区筹公租房之分。简单理解就是(以下皆为我个人理解,可能有失偏颇,如果有这方面专业的朋友,欢迎敬请指正),市筹公租房就是上海市政府筹建的公租房,这种公租房一般是以小区为单位,可能整个小区或者这个小区大部分的房子都是公租房,而且每个区的市筹公租房是有限的。单次申请有效期是两年,而且合同签署也一定是两年的。

区筹公租房是以各个区为筹划的公租房,可能是由个别公司去运营的(我申请的徐汇区的区筹公租房就是由公司去运营的),区筹公租房的房源相对来说比较散,分布在不同小区的个别楼层里。虽然个人申请也是两年,但是最终签署的时间要根据这个房子的房东去订,如果这个房子的房东跟公租房公司签署的合同有效期可能不满两年了,那么你签署的时候也是不满两年。

而且区筹公租房房租价格相对来说要去市筹的公租房价格贵。

申请区筹公租房的另外一个条件是要你的居住证,工作单位的注册地以及经营地要跟你申请的区要保持一致(我不知道是不是每个区都是这样,徐汇区起码是这样的)。

上海公租房价格_上海申请公租房价格_上海公租房价格

申请区筹公租房的显著好处有几点:

1、房租虽然比市筹的贵一点,但是相比市场价还是便宜不少的;

2、如果房子稳定的话,是可以一直居住六年的上海公租房价格,两年签署一次合同,且合同内是不涨价的;

3、申请区筹公租房材料审核通过后,就可以立即选房了,不需要排队。你可以根据他们的房源让他们带你去看房子,看到满意的房子就可以签署合同立马入住了。我从看房到搬进去只隔了四天,效率也是非常的高了。

知晓了上海公租房的申请材料以及申请流程后,可能又会有很多人开始diss了,谁都想申请公租房,但是光是在申请材料上就已经刷掉了一大批人了好吗。

但是,申请材料只要你好好准备,还是可以准备的出来的,很多人在申请材料方面的绊脚石无非是居住证以及社保方面。

居住证的话一般租房的时候问清楚房东愿不愿意给自己办理居住证,很多上海的房东是可以办理的。如果你房子是通过中介承租的话,你可以问清楚中介能不能办理居住证。

如果房东或者中介都不愿意帮忙办理的话,当然你也可以委托在上海有房子的朋友帮忙办理,如果这几种途径都不适用的话,那么还有一个终极大招,那就是求助万能的淘宝,淘宝上有很多帮忙办理上海居住证的店铺,速度快下证也很快,我身边很多朋友都是在淘宝办理的。

至于社保的话,现在上海绝大多数企业都会帮助员工缴纳社保的,而且社保也是办理居住证和公租房的必备材料之一。但是有些自由职业者确实没有社保怎么办呢?

对于这种的话,我只能说如果确实没有缴纳社保的话,那么你最好还是找一家代缴社保的公司老老实实的帮你缴纳社保吧。

以上就是我申请公租房的详细步骤及攻略。如果有不懂的地方或者有其他疑问的,欢迎给我留言哦~

最后住大家都能申请到自己满意的房子,给自己一个温暖的小窝~~~

本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表楼市立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处:https://1loushi.cn/6582.html

如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系楼市网进行投诉反馈,一经查实,立即删除!

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注