中国房价即将暴跌房价持续下跌，为何一直等待房价下跌的刚需家庭却不着急买房了呢-楼市网

中国房价即将暴跌房价持续下跌，为何一直等待房价下跌的刚需家庭却不着急买房了呢

楼市网 • 2022年2月28日 13:58:47 • 房价走势 • 阅读 124

根据易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年1月中国城市住房价格288指数》报告显示，全国288个主要城市中，新房有172个城市价格指数出现环比下跌，较上月增加9个城市。数据显示监控的60个城市中，二手房有58个城市价格指数呈现环比下跌，较上月增加6个城市，由此可以看出，房价持续下跌，售楼处应是门庭若市，盈利不少，可现实却是市场成交量非常冷清。房价下跌让购房者的买房压力减轻不少，可为何一直等待房价下跌的刚需家庭却不着急买房了呢？多半是这5点原因：

第一，买涨不买跌的心理

在房价迅速上涨的时期，可以说越早买房越实惠，很多刚需家庭只在意价格高低，忽略地段、配套等硬件设施，纷纷买房。一旦房价下跌，房地产市场陷入低迷，刚需家庭买房的欲望大幅度下降，毕竟买一套房子可能要花费一辈子的积蓄，如果乘机冲动买房，房价一旦大跌，可能首付就跌没了，将对刚需家庭带来很严重的经济负担。房价上涨说明房子还有升值潜力，而房价的持续下跌，说明房子贬值速度快，买房子可能要赔钱，因此，很多刚需家庭目前不敢买房，担心血汗钱打水漂。

第二，担心买到烂尾楼

从去年9月份开始，房价全面下跌，楼市处于大动荡时期，很多房地产商出现经济危机，被迫“破产”，比如知名企业泰禾地产，因资金链断裂导致正在建设的期房烂尾，无法交工，很多刚需买房的家庭不仅房子拿不到，还得每月还银行贷款，经济负担加重，后悔不已。恒大、蓝光等大房企接二连三地被爆出有债务问题，导致目前已经没有完全可以信任的房企，买到烂尾楼的风险很高，因此，房价继续下探，刚需家庭也不敢出手买房。