百城房价中指研究院：新房价格环比下跌0.01％新房市场表现冷清-楼市网

百城房价中指研究院：新房价格环比下跌0.01％新房市场表现冷清

楼市网 • 2022年2月28日 12:58:47 • 房价走势 • 阅读 86

2 月 1 日，中指研究院发布百城价格指数报告，全国 100 个城市新房和二手房价格环比继续下跌，部分城市已出台新政纾困楼市。

价格方面，广州 1 月份新房价格环比上升 0.33%，平均价格 2.4 万 / 平，中位数价格 2.5 万 / 平。

2022 年 1 月百城新建住宅价格及环比涨跌幅

新建住宅：

百城新建住宅平均价格为 16179 元 /㎡，环比下跌 0.01%，跌幅较上月收窄 0.01 个百分点，价格环比已现三连跌。

新建住宅房价环比下跌城市共 46 个，较上月减少 12 个。

新建住宅方面，重点城市整体推盘量有所回落。

1 月除上海新房市场成交规模有所回升外，多数城市市场表现较为冷清，且部分项目经历去年底优惠促销、以价换量后，本月价格优惠力度减弱。

二手房方面：

百城二手住宅平均价格为 15987 元 /㎡，环比下跌 0.08%，跌幅较上月收窄 0.01 个百分点，价格环比已现四连跌。二手住宅 65 个城市环比下跌，下跌城市数量较上月减少 6 个。

二手住宅方面，市场整体维持冷淡态势，除杭州、北京二手房成交量有所企稳外，其它多数城市二手房成交量依然维持低位运行。

2022 年 1 月百城二手住宅价格及环比涨跌幅

综合来看，2022 年 1 月，新房、二手房价格环比均下跌城市共 30 个，较上月减少 14 个，其中 13 个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。从成交规模来看百城房价，百城市场整体仍较为低迷。

珠三角

分城市群看，2022 年 1 月，京津冀及珠三角新建住宅价格环比微涨。

珠三角新房市场活跃，新房价格环比上涨 0.01%，涨幅较上月收窄 0.04 个百分点。

长三角新建住宅价格继续下跌。新房价格环比下跌 0.03%百城房价，跌幅较上月扩大 0.02 个百分点，区域内共 11 个城市价格环比出现下跌，上海受部分低于城市均价项目入市带动房价结构性下跌。

编辑 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

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