百城房价中指研究院:新房价格环比下跌0.01%新房市场表现冷清

百城房价中指研究院:新房价格环比下跌0.01%新房市场表现冷清个城市新房和二手房价格环比继续下跌,部分城市已出台新政纾困楼市。月除上海新房市场成交规模有所回升外,多数城市市场表现较为冷清,且部分项目经历去年底优惠促销、以价换量后,本月价格优惠力度减弱。个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。长三角新建住宅价格继续下跌。个城市价格环比出现下跌,上海受部分低于城市均价项目入市带动房价结构性下跌。

2 月 1 日,中指研究院发布百城价格指数报告,全国 100 个城市新房和二手房价格环比继续下跌,部分城市已出台新政纾困楼市。

价格方面,广州 1 月份新房价格环比上升 0.33%,平均价格 2.4 万 / 平,中位数价格 2.5 万 / 平。

2022 年 1 月百城新建住宅价格及环比涨跌幅

新建住宅:

百城新建住宅平均价格为 16179 元 /㎡,环比下跌 0.01%,跌幅较上月收窄 0.01 个百分点,价格环比已现三连跌。

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新建住宅房价环比下跌城市共 46 个,较上月减少 12 个。

新建住宅方面,重点城市整体推盘量有所回落。

1 月除上海新房市场成交规模有所回升外,多数城市市场表现较为冷清,且部分项目经历去年底优惠促销、以价换量后,本月价格优惠力度减弱。

二手房方面:

百城二手住宅平均价格为 15987 元 /㎡,环比下跌 0.08%,跌幅较上月收窄 0.01 个百分点,价格环比已现四连跌。二手住宅 65 个城市环比下跌,下跌城市数量较上月减少 6 个。

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二手住宅方面,市场整体维持冷淡态势,除杭州、北京二手房成交量有所企稳外,其它多数城市二手房成交量依然维持低位运行。

2022 年 1 月百城二手住宅价格及环比涨跌幅

综合来看,2022 年 1 月,新房、二手房价格环比均下跌城市共 30 个,较上月减少 14 个,其中 13 个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。从成交规模来看百城房价,百城市场整体仍较为低迷。

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珠三角

分城市群看,2022 年 1 月,京津冀及珠三角新建住宅价格环比微涨。

珠三角新房市场活跃,新房价格环比上涨 0.01%,涨幅较上月收窄 0.04 个百分点。

长三角新建住宅价格继续下跌。新房价格环比下跌 0.03%百城房价,跌幅较上月扩大 0.02 个百分点,区域内共 11 个城市价格环比出现下跌,上海受部分低于城市均价项目入市带动房价结构性下跌。

编辑 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

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