上海房价暴跌2022年深圳楼市2月第三周数据出炉,深圳房价一直下跌

上海房价暴跌2022年深圳楼市2月第三周数据出炉,深圳房价一直下跌天津楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:一、天津楼市二手房挂牌价从18886元变为18866元,本周下跌20元,开始下跌。天津房价下跌对于天津来说,反而是一件好事。如果说郑州房价大涨,郑东新区的房价从2万一平,涨到3万一平,而西安的雁塔区房价才2.1万,成都高新区房价才2.2万一平,武汉武昌区房价2.郑州最大的短板是教育,如果郑州房价涨得那么高,那年轻人为什么不去长沙呢?南昌房价平均在1.

2022年深圳楼市2月第三周数据出炉,其中:一、深圳楼市近三周在售二手房数量为13899套,14048套,14681套,持续增加。

二、深圳楼市近三周在售二手房成交数量为615套,383套,252套,上下震荡。

深圳房价依旧是处于下跌之中,跌幅虽然不大,但是深圳房价却一直在下跌。

在过去的1月份里面,深圳的二手房成交量才只有1557套创下了历史新低,彭叔认为如果没有什么意外的话,2月份深圳的二手房成交量还会创下一个更低的历史记录,有可能连1000套的成交量都没有。

深圳楼市的二手房市场,几乎完美地达到调控想要的目的,既不让深圳房价出现大跌,又不让深圳楼市出现抛售潮,深圳房东这种状态下,刚需购房者直接去买深圳的新房了,又帮新房打了掩护。

根据统计局发布的70城市1月房价指数上就能看出来,1月深圳的二手房房价环比下跌了0.5%,而深圳的新房房价环比上涨了0.5%,深圳的房东完美的替深圳新房抗了下所有。以后要是深圳出台房地产税,这些房东也会乖乖地交房地产税的。

现在有人说深圳楼市要放开调控了,二手房指导价要取消了,但这个很明显是假消息,像二手房指导价这种属于长效调控机制的政策,不可能随便取消的。深圳限购之类的政策,有可能会放松,但是二手房指导价放松就不太可能了。

深圳楼市小阳春很大概率是又没戏了,这段时间购房者不用急,可以安心的选择自己想要的房子。

2022年广州楼市2月第三周数据出炉,其中:一、广州楼市二手房挂牌价从34764元变为34612元,本周下跌152元,持续下跌。二、广州楼市近三周在售二手房数量为98087套,98721套,99783套,持续上涨。

广州那些房东现在信心也出现了一些问题,广州楼市前段时间二手房挂牌价还在不断的上涨,这段时间广州的二手房挂牌价却出现了下跌,并且广州的待售二手房数量都快增加到10万套了,广州房东想要抛售二手房的情绪非常高。

前几天统计局发布的1月70城房价指数里面,广州的新房房价环比上涨了0.5%上海房价暴跌,二手房房价环比下跌了0.2%,这主要是因为广州楼市12月很多郊区的新房楼盘各种大降价,而在1月份之后,广州很多楼盘都收回了折扣,在这种情况下,环比房价自然就出现了上涨。

广州的二手房成交价1月份还是一个下跌,但是跌幅减少,说明广州房东的确是想要在2022年的小阳春里面把二手房给高价卖出去,但是购房者不愿意接盘,所以房价还是没能反弹的起来。

广州楼市目前是处于两方人在一个博弈期,房东想要卖出去一个高价,买房的人想要低价买房,双方在僵持。

现在在广州买房不要急,广州楼市底子比较虚,就算小阳春涨了,下半年也会跌下来的。

2022年北京楼市2月第三周数据出炉,其中:一、北京楼市二手房挂牌价从58476元变为58617元,本周上涨141元,持续上涨。二、北京楼市近三周在售二手房数量为81738套,83559套,84279套,持续增加。

三、北京楼市近三周在售二手房成交数量为3120套,1817套,2406套,上下震荡。

北京楼市的小阳春果然是来了,北京房价不管是民间的数据,还是官方的数据,都显示北京房价上涨了。

在前几天统计局发布的1月70城房价指数里面,北京的新房房价环比上涨了1%,北京的二手房房价环比上涨了0.5%,新房房价和二手房房价双涨,意味着北京楼市的小阳春已经是一个定居了。如果没有特别大的变数,北京小阳春肯定会出现。

2018上海房价即将暴跌_上海房价暴跌_2008年上海房价暴跌

北京的新房房价涨幅这么大,更多是因为北京的楼盘折扣力度降低,所以对比12月,房价才上涨了那么多。北京的二手房房价环比上涨,是因为北京的二手房房价的确上涨了,房东对房价的信心比较高,议价空间缩小了,所以北京二手房房价上涨。

只是说这种上涨能否维持下去,或者说最终的涨幅能有多少,还是要看北京的二手房成交量能否跟得上。北京1月份二手房网签量只有11875套,比12月的15442套减少了3567套。如果北京的二手房成交量继续走低,尤其是3月份的成交量,如果低于了2万套,那么基本上北京小阳春就不会明显了。

现在北京楼市已经是一个卖方市场了,购房者议价空间缩小,买房的人要当心。

上海楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:一、上海楼市近三周在售二手房数量为14666套,15370套,15363套,上下震荡。

上海楼市的小阳春也是稳了,虽然看不到上海的二手房挂牌价总体走势,但是从局部上来看,很明显还是可以看到上海的二手房挂牌价在上涨。

前几天统计局也发布了1月70城房价指数,在这个数据里面显示,上海的新房房价环比上涨了0.6%,二手房房价环比上涨了0.6%,新房房价和二手房房价同时上涨,说明上海房价的确上涨了。

目前来看,上海1月份新房房价上涨的主要原因,是2021年12月上海集中亮相的最后一批新房集中入市,而这些新房因为时间原因,大部分都拖到了1月份,而这些房子里面10万以上的改善房数量非常多,从而拉高了上海的新房房价。

上海的二手房房价则是受到了小阳春的预期影响,房东降价情绪减弱,想要涨价卖房,一些普通二手房涨价以后卖不动,没有了这些普通二手房在那拉低房价,上海的二手房房价也呈现了环比上涨。

其实从当下情况来看,上海楼市今年的小阳春必然不会像去年一样热了。1月份上海差不多有170万平方米的新房入市,而上海的新房成交量只有120万平方米,明显地供大于求。而上海1月份的二手房成交量也只有1.5万套,低于预期的2万套。

现在在上海买房,还是要谨慎一些,不要买那些不好房子的。

天津楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:一、天津楼市二手房挂牌价从18886元变为18866元,本周下跌20元,开始下跌。二、天津楼市近三周在售二手房数量为150683套,152316套,153645套,开始上涨。

天津楼市这周的二手房挂牌价降到了18866元,依旧是一个比较吉利的数字。看得出来,天津的房价在经历了那么多年的下跌之后,基本上跌到底了。

在前几天统计局发布的1月70城房价指数当中,天津的新房房价环比下跌了0.7%,二手房房价也是环比下跌了0.7%,新房和二手房房价同时下跌,说明天津房价的真的跌了,不是假跌。

天津房价下跌对于天津来说,反而是一件好事。天津拥有1000多万的人口,每年也有大量的年轻人想要在天津定居生活,但是因为天津房价比较高,那些年轻人买不起天津的房子,所以尽管想要在天津定居,但又只能无奈的离开。现在天津房价一跌再跌,对年轻人来说,就比较友好了。

2021年天津一共卖出去了1249万平方米的住宅新房,二手房就更加得厉害,成交量直接就突破了13.5万套,同比增加了13%,创下了天津二手房成交量的最高记录。

这些数据都说明天津楼市还是有很多想要买房的人,只要天津房价处于一个合适的价格,就不会缺买房的人。

太原楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:一、太原楼市二手房挂牌价从10215元变为10198元,本周下跌17元,持续下跌。二、太原楼市近三周在售二手房数量为31814套,32439套,33017套,持续增加。

现在太原楼市的这些房东想要卖房的情绪明显比较高,大家看这段时间太原的待售二手房数量直线上升,目前已经突破33000套了,这说明很多太原房东都要卖房。

2008年上海房价暴跌_2018上海房价即将暴跌_上海房价暴跌

太原这么多人想要卖房,再加上太原楼市本来就比较弱,太原房东也就只有选择降价卖房了。

在1月统计局发布的70城房价指数里面显示,太原的新房房价环比下跌了0.1%,二手房房价环比下跌了0.3%,新房和二手房房价同时下跌,说明太原房价的确还是处于下跌周期的。

太原的新房房价下跌幅度比较少,是因为太原楼市的那些房企收回了一部分折扣,这才让太原新房的备案价没有跌幅那么明显。太原的二手房房东还期盼2022年太原楼市的小阳春,现在来看,这个概率也是比较低了。

太原楼市不是没有小阳春,而是太原楼市的小阳春,会明显地弱于其他城市的小阳春,甚至有可能是太原楼市的小阳春,会在大家都没什么感觉的时候,就结束了。

太原房价涨不起来的根本原因是太原产业结构没有发生实质变化,人口增长跟不上房子的供应,这些问题不解决,太原房价根本没有大涨的希望。

郑州楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:一、郑州楼市二手房挂牌价从13289元变为13425元,本周上涨136元,开始上涨。二、郑州楼市近三周在售二手房数量为67569套,68154套,68839套,持续增加。

郑州楼市的那些房东这周高潮了,看到郑州楼市的那些讲话以后,郑州房东觉得郑州房价又要起飞了,于是纷纷调高了郑州的二手房挂牌价,准备高价把自己的二手房卖出去。

只可惜郑州房价根本大涨不了,就算郑州楼市放松了限购,放松了二手房交易环节,郑州房价都不可能大涨的。

因为当下郑州房价本身就不低了,郑东新区房价2万一平,金水区房价1.5万一平,经开区房价1.5万一平,其他区的房价也都在1.2万以上,这个房价和其他的中西部城市相比,并不大。

如果说郑州房价大涨,郑东新区的房价从2万一平,涨到3万一平,而西安的雁塔区房价才2.1万,成都高新区房价才2.2万一平,武汉武昌区房价2.3万一平,这些城市房价都不涨,郑州房价拿什么去突破这些天花板呢?更别说中西部地区还有一个长沙,长沙房价最高的区房价才1.4万。

郑州最大的短板是教育,如果郑州房价涨得那么高,那年轻人为什么不去长沙呢?或者不去其他的二线城市。

郑州房价最理想的结果,就是止跌,然后横盘上下震荡。郑州房价想要大涨,是根本不现实的。

在郑州买房,还是要踏实一些,不要成为高位接盘了。

南昌楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:一、南昌楼市二手房挂牌价从11851元变为11835元,本周下跌16元,持续下跌。二、南昌楼市近三周在售二手房数量为60125套,60598套,61127套,上下震荡。

南昌房价三连跌,两万炒房客被套南昌楼市,南昌楼市分析第9期。南昌楼市还真是够顽强的,尽管南昌楼市的二手房挂牌价不断的下跌,但南昌房价下跌的速度,却明显的减少了。

在前几天统计局发布的70城市1月房价指数里面,南昌的新房房价环比上涨了0.3%,南昌的二手房房价持平,不涨不跌。南昌的新房房价上涨这点看起来倒也不奇怪,毕竟12月南昌的新房楼盘降价幅度那么大,1月收回了折扣,环比显示上涨,也是正常的。

南昌的二手房房价环比持平,还是能说明南昌楼市的房东心态还没有崩,他们还能继续死扛一下,否则的话南昌的二手房房价就会一跌再跌了。当下南昌楼市的这个情况,南昌楼市今年小阳春大概率还是会有的。

南昌楼市的房东卖房套现的情绪是比较高,这段时间南昌每周待售二手房数量都增加得非常快,这也是一个卖房比较积极的信号了。只是这些房东也在等着南昌的小阳春,降价的情绪不高。

2008年上海房价暴跌_2018上海房价即将暴跌_上海房价暴跌

南昌房价平均在1.2万左右,这个房价对南昌来说,有点高,但还在可控的范围。

如果不急着在南昌买房的话,最好还是可以避开这个楼市小阳春以后,再买房。

成都楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:

一、成都楼市二手房挂牌价从16878元变为16860元,本周下跌18元,持续下跌。二、成都楼市近三周在售二手房数量为140264套,141927套,143949套,持续增加。

三、成都楼市近三周在售二手房成交数量为2181套,1867套,2363套,上下震荡。

现在成都楼市分化得太明显了,成都有的板块房价一直下跌,而有的板块房东已经开始上调二手房挂牌价了。

只是成都的这些房东似乎还是想要以卖房为主,成都楼市的待售二手房数量这周已经达到了14万3千套,刷新了成都楼市库存二手房的最高记录。从这点来看,成都买房子的人多,卖房子的人更多。

在1月份统计发布的70城房价指数里面,成都新房房价环比上涨了1%,二手房房价环比上涨了0.8%,新房和二手房房价的环比上涨,意味着成都房价当下的确是处于一个上涨期。

成都的新房房价上涨,应该是叠加了成都一些高价楼盘出现,拉高了整体的房价,还有一部分原因是1月份新房楼盘收回折扣,这两个原因叠加起来,成都新房房价才涨的那么明显。

成都的二手房房价上涨,更多的应该是1月成交的主要是一些2万到3万的改善房,而那些1.5万到1万之间的普通房子卖不动了,这样就把成都二手房房价给整体拉高了。

现在成都楼市的那些房东对成都房价是充满了信心,大家在成都买房,还是要当心一些,一些有问题的房子坚决不能买,不然大概率就要高位接盘了。

西安楼市2022年2月第三周数据出炉,其中:

一、西安楼市二手房挂牌价从16328元变为16302元,本周下跌26元,持续下跌。二、西安楼市近三周在售二手房数量100995套,101733套,1034535套,持续增加。

现在西安房价也是一跌再跌,尤其是一些筒子楼,二手房成交价也是不断地下跌。西安楼市目前在撑场面的,也就只有那几个核心板块的房子了。

以前比较热的沣东沣西,现在成为大家避之不及的板块了,号称谁买谁就要被套牢10年以上。在这种氛围下上海房价暴跌,沣东沣西的那些新房、二手房都很难卖。

前几天统计局发布了1月份房价数据,西安的新房房价和二手房房价都是环比不变,因为西安楼市1月份的时候基本上的停摆的,所以房价就没有什么变化。要等到这个2月份结束以后,才能看到西安房价的变化。

很多人说西安楼市今年上半年肯定要优于西安楼市去年下半年,这个话不就是正确的废话嘛。去年下半年西安楼市冷成什么样了,二手房成交量都跌得那么惨了,今年上半年西安楼市再差,肯定也会有小阳春的,所以西安楼市今年上半年肯定是强于去年下半年。

西安现在平均房价已经达到了16000多元一平了, 这个房价以西安工资的水平来看,压力已经很大了。基本上也可以时候如果年轻人没有父母或者爱人帮忙,靠自己一个人,想要在西安买房,很难。

今年西安楼市变数比较多,购房者买房时还是要谨慎一些。

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