西安房价均价买房的刚需更难买房了,楼主的两套房子均价才5k

西安房价均价买房的刚需更难买房了,楼主的两套房子均价才5k本人2006年毕业,07年底开始关注房市,当时第一波普涨已经开始了,西安的均价由07年初的3k跳涨到了年底的5k.10年下半年,西安房价开始走高,速度非常快,楼主坐不住了,毕竟70平的小户型还是不能满足以后的生活,开始看房,最后在第一套房子的附近又买了一套120平的大盘,价格是6.

本人2006年毕业,07年底开始关注房市,当时第一波普涨已经开始了,西安的均价由07年初的3k跳涨到了年底的5k.

我的第一套房子是在07年底购买的,属于电视塔附近的一个大盘,当时均价5k,卖得非常火,抢了一个70平的小户型。

随后的08年,09年经历了房价的低潮期,08年西安房价大降,08年底的时候基本均价掉到4k,我购买的楼盘还在08年底推出了一栋尾楼,直接3.8k销售西安房价均价,搞得5k左右购买的业主还堵了几天路。

09年到10年上半年,西安的房价不温不火,几乎没有增长,我工作的地点是西安的高新区,我印象很清楚,10年2月的时候陪同事看过一个位置十分好的房子,均价才5k(目前已经9k了)。

10年下半年,西安房价开始走高,速度非常快,楼主坐不住了,毕竟70平的小户型还是不能满足以后的生活,开始看房,最后在第一套房子的附近又买了一套120平的大盘,价格是6.2k(可以用公积金贷款,很划算)。

随后西安的房价扶摇直上九万里,楼主的两套房子在11年初涨到了8.5k,真是疯狂。

11年中国家开始严厉的调控政策,楼主的房子开始掉价,由8.5k掉到了公开的7.5k,近期10.1还在做活动,估计6.5-7k就能拿下,从降幅上来说还是挺大的,挤掉不少的泡沫,很快就接近楼主去年中旬买得6.2k的价格了。但是,由于国家的调控政策,想买房的刚需更难买房了西安房价均价,买楼主去年同样的120平的房子,现在首付要多10%,月供由于利息的暴涨,月供金额直接增加了60%,非常恐怖。

从楼主本人的经历,楼主和大家分享几个方面:

1.07年-11年初,西安和全国大势基本相同,但是反应慢半拍,11年平均涨幅达到60%。

2.调控的对控制均价还是很有效的,11年调控后挤掉了很多泡沫,但是现在利息的大幅增高,实际购房的刚需花的钱比以前更多,老百姓没有得到任何实质性的好处。

3.西安10,11年物价飞涨,从我个人的每月衣食住行的开销来看,目前比09年底要高至少120%。

4.严重的通货膨胀,严厉的房地产调控政策,房价的下跌我判断会逐渐止步,至于到多少钱,不敢妄断,当你衣食住行都要花几年前1-2倍金额的时候,房子的价值又能怎样大跌呢?

ps:西安曲江的房价不在楼主的讨论范围之内,那里泡沫太大了,基本上都是鬼楼,空置房,无人小区。

本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表楼市立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处:https://1loushi.cn/6437.html

如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系楼市网进行投诉反馈,一经查实,立即删除!

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注