11月70城房价出炉 国家统计局发布2020年11月份70个大中城市商品住宅变动情况(图)

11月70城房价出炉
国家统计局发布2020年11月份70个大中城市商品住宅变动情况(图)其中,记者注意到,继10月份南昌市新建商品住宅价格环比下降0.数据显示,南昌市11月新建商品住宅价格环比下降0.7%;赣州市新建商品住宅价格环比上涨0.记者注意到,11月南昌市二手住宅价格环比上涨0.在江西省其他重点城市中,相比10月九江市二手住宅价格环比下跌0.2%之后,11月九江市二手住宅价格环比上涨0.5%;赣州市二手住宅价格环比上涨0.

大江网/大江新闻客户端讯 (郑周贇)报道:12月14日,国家统计局发布2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国70大城市房价数据看,11月,70个大中城市中有36个城市的新建商品住宅价格上涨,比10月份减少了9个,房价上涨个数为今年疫情以来最少的月份;二手房方面,70个大中城市中房价上涨城市有44个,较上月增加5个。

其中,记者注意到,继10月份南昌市新建商品住宅价格环比下降0.4%、二手住宅价格环比下降0.2%之后,11月份,南昌市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%、二手住宅价格环比下降0.3%。

新房市场:

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南昌新房“退烧”明显 环比下跌0.4%

数据显示,南昌市11月新建商品住宅价格环比下降0.4%,降幅居****,同比上涨0.4%。

在江西省其他重点城市中11月70城房价出炉,11月九江市新建商品住宅价格环比下降0.2%,同比上涨4.7%;赣州市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨4.4%。

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12月14日,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受大江网/大江新闻客户端采访时表示,对于此类房价指数来说11月70城房价出炉,确实面临降温的现象,尤其是对于南昌市和九江市来说,房价更冷。“对于南昌而言,今年炒作的现象少了,这是值得肯定的。但是反过来也说明,南昌房地产市场在降温,遇到了很多阻力,所以后续要防范过冷的现象。”在他看来,后续若是降温力度大,也不排除购房政策有所放松的可能。

二手房市场:

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九江二手房环涨0.5% 南昌赣州环涨0.4%

记者注意到,11月南昌市二手住宅价格环比上涨0.4%,同比下降0.3%。

在江西省其他重点城市中,相比10月九江市二手住宅价格环比下跌0.2%之后,11月九江市二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨2.5%;赣州市二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨3.6%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,与一手房数据对应来看,二手房相对降温近期要少,没有出现过于明显的涨幅收窄。因此近期要防范二手房的炒作,尤其是要对一些业主控价等现象积极进行管控。

此外,从后续市场的表现看,二手房的房价走势和一手房会比较类似,但确实要防范部分二手房随意涨价的风险。到了年底,部分房企销售业绩或会加快完成,后续也会进入重新拿地的工作中来。要防范部分热点区域地价炒作的现象,同时防范房东借此炒作和涨价。

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