塘沽房价 贻欣园贻欣园:刚需一族购房预算不高时需斟酌考虑(组图)

塘沽房价
贻欣园贻欣园:刚需一族购房预算不高时需斟酌考虑(组图)贻欣园位于滨海新区第二大街内,建成于2003年,由无开发商建造完成,街道办事处(居委会)代管物业代为管理。就小区居住舒适度而言,小区有着1.贻欣园在近6个月内,二手房成交量排在第二大街区域内第34。本小区户型多种多样,110㎡的2居、299㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在215万~,电梯房,大大提高生活品质。除了贻欣园,第二大街板块还有哪些二手房小区可供选择?

贻欣园

贻欣园位于滨海新区第二大街内,建成于2003年,由无开发商建造完成,街道办事处(居委会)代管物业代为管理。

小区概况

小区整体已有17年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

就小区居住舒适度而言,小区有着1.6的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为20349元/平方米,低出第二大街均价(2.37万/㎡)3318元,比滨海新区均价(1.42万/㎡)高约6192元。目前小区均价处于中等水平塘沽房价,整体低于第二大街商圈均价。

贻欣园在近6个月内,二手房成交量排在第二大街区域内第34。小区整体来看量价均衡塘沽房价,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

本小区户型多种多样,110㎡的2居、299㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在215万~800万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为尊享大三居,给全家人五星级的家 ,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁市民广场站直线距离约800米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心泰达生活馆仅613米。

泰达生活馆是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有真情医院、博爱医院(洞庭路)、华达医院、仁和百佳医院、荣华中医医院、天津华泰医院、天津市永久医院、金海岸中医医院、塘沽区新医医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了贻欣园,第二大街板块还有哪些二手房小区可供选择?

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