塘沽房价滨海龙都新村商圈内的优质小区—

塘沽房价滨海龙都新村商圈内的优质小区——刚需购房者

楼市网 • 2022年2月27日 08:00:05 • 热点资讯 • 阅读 95

滨海龙都

滨海龙都是新村商圈内的优质小区，小区位于天津市滨海新区，小区建成于2000年，开发商是中建三局第三建设工程有限责任公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区距离建成已有20年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上塘沽房价，小区容积率为1.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为20271元/平方米，比新村均价（2.13万/㎡）低约1072元，比滨海新区均价（1.41万/㎡）高约6139元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。

滨海龙都在近6个月内，二手房成交量排在新村区域内第77。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

本小区户型多种多样，67㎡的1居、215㎡的4居户型任君选择，整体房价在126万到490万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心邻里汇商场，步行仅需1254米即可到达。

邻里汇商场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套塘沽房价，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有滨港医院、海滨中医院、滨海新区塘沽大华医院、滨海新区中医医院、北京大学滨海医院、塘沽区新医医院、天津博寿堂中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了滨海龙都，新村板块还有哪些二手房小区可供选择？

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