川沙房价居理新房网:迪士尼周边房价至少再翻一番!(图)

川沙房价居理新房网:迪士尼周边房价至少再翻一番!(图)川沙板块目前在售房源并不多,目前房价在整个浦东乃至整个上海都是价格洼地,居理新房网认为,迪士尼周边将会是整个上海涨幅空间*的片区,房价至少还要再翻一倍。川沙房价未来的涨势如何,根据居理新房的了解。还需要观望未来上海房价的总体趋势,如果区域内的房价还是据需上涨,川沙房价也会随着上海房价进行上涨。更多有关川沙房价多少一平方的内容,请关注上海居理新房买房知识。

根据居理新房提供的数据显示,从迪士尼规划到动工再到开园的7年间,川沙板块的房价上涨了162%,川沙1月房屋均价为39198 元/平方米,川沙12月房屋均价为39073 元/平方米。

川沙板块目前在售房源并不多,目前房价在整个浦东乃至整个上海都是价格洼地,居理新房网认为,迪士尼周边将会是整个上海涨幅空间*的片区,房价至少还要再翻一倍。在迪士尼周边酒店住宿、商业*的欠缺无法满足巨大的居住需求,给周边房源带来新的市场契机,也是一个极好的投资机会。随着这个板块基础建设完善利好,轨道交通11号线增加川沙的轨道交通便利度等都将促进片区活跃,基本设施*的跟进。

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除了迪士尼乐园的影响外,房价上涨可以说主要源于今年的政策。而政策利好楼市,全市成交量价齐增,很多热门板块涨幅较高,而川沙相比周边板块属于价格洼地状态,所以会受到周边的带动。

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周边板块唐镇的别墅产品价格、新房价格较高,比如在售的一手别墅,面积多为24平方米左右,总价在1000万元左右川沙房价,原本心仪唐镇板块的别墅客户觉得价位较高,则转至川沙板块置业。周边的张江板块也是越来越火,例如板块内的阳光花城项目,其公寓二房房源的价格,从15年年初的360-370万元/套,目前已上涨至500万/套,仅一年时间涨幅已高达37%。而房价本就低于张江的川沙,近一年房价平均增幅在20%,是远远低于张江的。因此,也有一些张江的客户转入川沙置业。

川沙房价未来的涨势如何,根据居理新房的了解。还需要观望未来上海房价的总体趋势,如果区域内的房价还是据需上涨,川沙房价也会随着上海房价进行上涨。如果反之川沙房价,就难以判断川沙区域内的房价趋势。

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