房价跌房价下跌可以退房吗?法律是如何规定的呢?乐居买房讯所有没有买房子的人都希望房价能跌，所有买了房子的人都希望房价能涨，因此在房地产调控严厉之时，也就是房价下跌预期变大之时，观望气氛越来越浓，谁都不想买了，房价就跌，对于房价下跌是大家都不能预测的，那么房价下跌可以退房吗?房价下跌可以退房吗?房价下跌退房好吗?
乐居买房讯所有没有买房子的人都希望房价能跌，所有买了房子的人都希望房价能涨，因此在房地产调控严厉之时，也就是房价下跌预期变大之时，观望气氛越来越浓，谁都不想买了，房价就跌，对于房价下跌是大家都不能预测的，那么房价下跌可以退房吗?究竟哪种情况可以退房吗?法律是如何规定的呢?让我们一起来了解一下!
房价下跌可以退房吗?
市场公开出售的商品房的价格由市场供求关系决定的，法律法规对房地产销售价格的升降价幅度并没有限制性的规定。
1、对于需要大量资金周转的开发商来说，尽快将楼盘销售出去是第一重要的目标。为了一目标，开发商为打破人们的观望，往往会推出保值升值计划，采用限期内房价下跌就退房或补差价的宣传方式，促使观望的购房者消除顾虑，订购房子。
2、很多购房者就是经不起开发商的诱惑而轻信了开发商的承诺房价跌，认为能退房，或者能获得补差价。
房市如股市，存在一定的风险房价跌，之前房屋价格不断上涨，老百姓也从投资房地产中获益，当时没听说有人退房，现在价格下跌了，要求退房，所以其请求在法律上很难得到支持的。从业主角度考虑，若要能够成功退房，建议在买卖合同中约定房价下跌一定幅度时，业主有权选择补偿房屋差价或退房。
房价下跌退房好吗?
1、退房相对与购房者来说少了一些后顾之忧，也不怕房价一夜暴跌了。相对没有承诺无理由退房的项目来说，承诺了的肯定要好一些。因为如果房价下降，可以将房子退掉;如果房价上涨则留下来，房子也保值甚至升值了。
2、有不少市民认为限制条件并不像“无理由”那么无限制，而换言之，购房者仍然要为买房行为承担风险。“利息和税费不说，如果调控继续，房价下跌，再买房可能就是二套房或者要承担更高的利率也说不一定。
3、虽然无理由退房对购房者是一种信心保证，但只冲着该承诺而购房的人并不多，选择房子首先是考虑对产品的认可度，无理由退房则仅仅是一个附加因素，不会起到决定作用。
4、无理由退房存在开发商破产或逃跑、约定时间的限制模糊、补偿金计算不一、退房手续成本支出、政策支持变化等风险，因此消费者购房还需要谨慎小心。
房地产市场确实存在买涨不买跌，当房屋价格不断上涨时，老百姓希望房屋价格能够下跌，但是却不影响他们买房的热情，从而不断推高房价;而当房屋价格下跌时，他们反而持观望的态度，不敢出手。
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