江西赣州房价 江西主要城市房价出炉,看看你家排第几?

江西赣州房价
江西主要城市房价出炉,看看你家排第几?省内唯一破万的城市便是南昌了,作为江西省会,南昌集中了经济、科教、人文优势,房价处于二线中游水平,不过经济总量和人口摆在那里,想往上涨比较难。赣州和吉安是江西房价的二三名。赣州人口比南昌高得多,超过980万人,由于地处江西南大门,离广东和福建非常近,赣州称得上交通枢纽,人口流动很频繁。第二个,赣州千万人口,城镇化率去年还在40%,南昌已经高达70.

江西,地处江南,素有鱼米之乡美称。从地理位置来看,江西和福建、浙江、广东等经济发达省份相邻,人口外流现象明显。另一方面,相对于周边省份,江西的整体房价水平并不算低。不过,随着楼市风向的改变,近年来江西部分地市的房价走势开始出现变化,那么,在当前的楼市环境下,我们今天分析江西主要城市房价。

1、南昌,平均房价12162元

2、赣州,平均房价8450元

3、吉安,平均房价8039元

4、抚州,平均房价7975元

5、上饶,平均房价7948元

6、宜春,平均房价7403元

江西高速赣州管理中心_江西赣州房价_江西华邦传媒有限公司赣州分公司

7、景德镇,平价房价6887元

8、九江,平均房价6852元

9、鹰潭,平均房价6317元

10、新余,平均房价5589元

11、萍乡,平均房价5408元

江西是座江南大省,东接浙江,南临福建和广东,西北与湖南、湖北和安徽接壤,可以说四通八达。江西给很多人的印象是彩礼很贵,娶媳妇不容易江西赣州房价,不过对比彩礼,江西的房价其实不算太高,至少和周边几个省比,属于中等水平。

江西高速赣州管理中心_江西华邦传媒有限公司赣州分公司_江西赣州房价

省内唯一破万的城市便是南昌了,作为江西省会,南昌集中了经济、科教、人文优势,房价处于二线中游水平,不过经济总量和人口摆在那里,想往上涨比较难。南昌19年GDP达5596亿元,人口560万,是周围几个省会城市中最低的,房价与其经济发展现状还算比较相符,有些稍高。

赣州和吉安是江西房价的二三名。赣州人口比南昌高得多,超过980万人,由于地处江西南大门,离广东和福建非常近,赣州称得上交通枢纽,人口流动很频繁。赣州被称为脐橙之乡,赣州的橙子享誉全国,城市建设不错、房价便宜,感觉在这里生活比南昌要惬意。赣州房价却比南昌低了近四千,这是一个让人感到不可思议的事实,但是仔细分析一下却又觉得在情理之中。首先,南昌市总体GDP就比排名第二的赣州多两千多亿元,其次,赣州的人口比南昌多了接近四百多万,人口密度大,如果房价过高,会给赣州居民带来更大的压力。政策面一直以房住不炒为主基调,赣州需要大发展 ,已经吸引了不少国字级别的企业老总加入,董明珠李亚鹏王健林等,他们的加入首先是需要利润的,你必须保证他们盈利,房价只有上,他们才会笑,这是简单粗暴的硬道理。第二个,赣州千万人口,城镇化率去年还在40%,南昌已经高达70.86%,所以赣州有足够新增人口去楼市空间。

江西九江为例,它多山且工业不发达,人口一直比较少,经济和其他城市相比较为落后,竞争力小房价自然也就涨不上去了。这个排名里的几个城市人口都比较少,所以造成了楼市供大于求的现状,房价很难上涨!

江西高速赣州管理中心_江西赣州房价_江西华邦传媒有限公司赣州分公司

宜春在过去发展一直受到限制,最近几年的增长势头非常大,目前已经稳坐江西第四大城市的位置,宜春现在全力打造袁州新城、宜阳新区、教体新区,宜春有两三套房子的人太多了,而且宜春产业发展与人才配套不完善,导致很多人才流失,房产在宜春来说不是最保值,也是资产配置的一种好方案,买房可以选择发展经济好的大湾区,既可以投资,也可以作为子女以后的资产配置,还可以做人才引进计划移民,有足够的创业与就业机会,更有教育与医疗保障。

吉安西接湖南省,人才辈出,人文底蕴深厚,也是知名旅游城市,拥有佛教圣地青原山,工业比较发达。吉安古称庐陵,井冈山、白鹭洲等知名景点都在吉安,是热门的旅游目的地,正因为旅游经济的加持,吉安的房产市场也比较火爆。

之后的抚州和上饶房价很接近,一个靠近福建,一个靠近浙江,都是跨省非常方便的城市,在人口流动和产业承接上优势很大,经济较为发达。上饶的经济实力相较抚州更胜一筹,但是房价却略低于抚州。上饶风景宜人,是江西省面积第三大的城市,旅游业发达,比邻安徽,浙江,福建,房价也比较低,是不是该说上饶这样的地方被低估了,其实并不是的,上饶并非所有的地方都很发达,上饶下辖很多小县城,其中旅游业发达的地方,只有婺源县,玉山县,戈阳县等少数几个地方,其他县城并不发达,所以这也就间接的拉低了上饶的平均房价。上饶虽然只是江西的一个小城市,但土地面积相对来说还是比较大的,可是江西人口最多的地方是赣州,不是上饶,所以这就导致了,上饶的房子供大于求,房价自然就会慢慢下降。

新余、鹰潭、景德镇和萍乡等城市,由于面积小、人口少,房价也很难涨起来,处于四线城市水平。比如萍乡有煤矿,新余有钢铁,鹰潭有铜矿,但是它们都是资源型的工业城市,如今面临资源枯竭的问题,过于依赖资源发展城市的弊端已经在这些城市显露,投资毕竟还是看未来。景德镇几乎仅依靠一种产业支撑,那就是大众熟知的陶瓷业,单一的产业结构为景德镇埋下了隐患,尤其在销售渠道受到冲击、南方企业竞争愈发激烈的情况下,景德镇依然保持较为落后的小作坊式生产模式,缺乏资本支持,也缺乏规模化生产能力,未来前途让人难以报以期待。

总的来说江西赣州房价,在江西生活压力还是比较小的,单单买一套房子并不难,但以江西省的薪资水平,加上结婚彩礼,对于男生来说会比较吃不消。而且江西房价上升空间不大,毕竟人口就4600多万人,经济水平摆在那,吸引不了炒房客的涌入,所以房价还是比较理性的。

本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表楼市立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处:https://1loushi.cn/6273.html

如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系楼市网进行投诉反馈,一经查实,立即删除!

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注