西安房价走势西安魔都之变——2020西安房价蓝图抢先看(组图)

西安房价走势西安魔都之变——2020西安房价蓝图抢先看(组图)
在预测2020年房价之前,我们首先回顾一下过去5年的西安房价走势:回顾:2010年——2014年西安房价上涨12.2010——2014年西安房价走势图从图上可以看出,2010年到2014年5年之间,西安房价大致呈上涨趋势。2014年较2010年,西安房价上涨12.从图中可以看出,2014年西安房价跌回2年前,与2012年的价位很接近。预测:5年后房价直逼8000元/㎡同样的价位却越买越远

6月绝对是一个充满“新生”的月份!陕西高考成绩刚刚揭晓,中考随即而来,对大、小学子们来说,都是一次命运的转变。和参加中考、高考的同学一样,有一群人要面临更大的抉择,而这个抉择将直接影响到未来的生活幸福指数,他们就是即将离校,奔赴工作战场的大学毕业生们!

按照一般情况,这群人将会在毕业后的第5个年头,义无反顾的投身于房地产洪流,成为支撑西安楼市崛起的中坚力量!人无远虑,必有近忧,本着慈悲为怀,帮助大家少走置业弯路的人生理念,小编特别给毕业生们准备了丰富且实用的幸福安居大礼包,将通过房价、城建、地铁、区域等角度前瞻西安魔都之变!帮助大家实现5年后的幸福安居。话不多说,马上进如本期主题“西安魔都之变——2020西安房价蓝图抢先看”!

在预测2020年房价之前,我们首先回顾一下过去5年的西安房价走势:

回顾:2010年——2014年西安房价上涨12.58%

西安房价走势2014_2015西安房价走势_西安房价走势

2010——2014年西安房价走势图

从图上可以看出,2010年到2014年5年之间,西安房价大致呈上涨趋势。2014年较2010年西安房价走势,西安房价上涨12.58%。从图中可以看出,2014年西安房价跌回2年前,与2012年的价位很接近。总体来看,前5年西安房价增幅平稳西安房价走势,2014年房价出现了回落,这也意味着西安楼市买方市场的正式到来……简单点说就是:以前我们买房大气不敢喘一下,买好房子得看卖家脸色。2014年以后,买房者翻身了!买房者是大佬!一切都是买房者说了算!

预测:5年后房价直逼8000元/㎡同样的价位却越买越远

从房产业内的口中,我们得到的答案较为一致:未来西安房价一定会上涨,但是涨幅以及速度都不会太快。因为去库存依然是主要问题,另外政府政策方面也会遏制房价的迅猛上涨。

西安房价走势_2015西安房价走势_西安房价走势2014

我们姑且按照前5年的涨幅来计算,预计到了2020年,西安的房屋均价逼近8000元/㎡!

是的,现在很多热区楼盘的价位已经是8000元/㎡朝上!相信很多人的第一感觉一定是:5年后的房价也不过如此嘛!但是大家千万不要忽略一个问题就是我们大西安版图一直在扩大,而三环内的地块也会越来越少,5年后,虽然房价并没有涨多少,但我们能选择的房子却离市中心越来越远了。

可以说,20年前,界定西安主城区的边线是城墙,5年前是二环线,今后的5年内或许就是三环线,甚至三环外……从目前的发展情况,可以预见的是,未来草滩区域、航天城板块、长安往南、阿房路附近、秦汉新城以北、北辰大道区域、浐灞区域将会出现很多楼盘,而如今被大家忽略的区域,或许在5年后会成为大家热衷甚至争抢入住的区域,价格方面,是否会直逼8000元/㎡,我们拭目以待……

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5年后西安买房往这些地儿瞧

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预测:5年后好地段房子照样有城中村拆迁后遍地是金

当然,这并不意味着好地段没有好房子!别忘了,我大西安还有数百个面临拆迁的城中村!北山门、沙井村、吉祥村、西辛庄、韩森寨、徐家庄、等驾坡等知名城中村可都尽享城市繁华。5年后随着这些城中村的陆续陨落,随之而来就是稀缺地段的价值住宅!不过,它们的价格肯定会定的“高大上”,按照房价5年涨12.58%的大趋势看,地理位置较好的徐家庄、吉祥村、沙井村、北山门,以及发展被看好的西辛庄很有可能房价逼近10000元/㎡,或者10000元/㎡+,而位置稍远的等驾坡、韩森寨的房价或将达到8000元/㎡。

当然,即使同一区域的楼盘,如果定位、品牌,产品性质不同,价位也会存在很大的差别。所以以上房价猜想只是粗略的预计。5年后,每个楼盘的价位究竟会达到什么高度,我们尚无定论。可以肯定的是,西安房价一定会维稳上涨,而稀缺地段的房价必然会涨幅明显。

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