四川成都房价 成都楼市那样的爆跌却不可能,你信吗?

四川成都房价
成都楼市那样的爆跌却不可能,你信吗?2、相对于其它一线城市和新一线城市的房价,成都的房价其实并不算太高,到2018年8月成都平均房价12000元/平米左右,与同属新一线城市的武汉、杭州、南京差距不小,所以成都房价是有一定上涨空间的。不过要明白,我这里分析的是成都楼市的个体形式,而非全国大趋势走向,目前来看,未来的两年内,全国房价大概率处在下行阶段,成都微跌是必然,大跌不可能。

在国内楼市政策明了的当下,全国房价整体趋势下行是必然的,但相对于单个城市来说,各有不同。

从近期成都房价走势来看,市中心城区的房价确实也在降价,不过幅度不是很大,成都房价波动比较大的是二手房市场,新房市场的波动很小。而成都楼市在政府各种政策的严厉控制下,微跌是必然的,像厦门楼市那样的爆跌却不可能。

1、成都步入新一线城市前列,城市建设的扩张对房价形成了一种有力的支撑,还有近两年政府的房改货币政策,使成都市的刚需族大增,据统计2016年成都旧城改造14062户,2017年成都旧城改造33359户,2018年至2020年又要实施棚户区改造110个,也就说这五年时间有近十万户刚需族需要购房,还有由于近两年房价上涨迅猛,使许多炒房客和投资增值族也加入了成都市的购房大军,

2、相对于其它一线城市和新一线城市的房价,成都的房价其实并不算太高,到2018年8月成都平均房价12000元/平米左右,与同属新一线城市的武汉、杭州、南京差距不小,所以成都房价是有一定上涨空间的。

3、四川是一个人口大省,目前人口高达8300多万人,并且四川的工农商业等产业基础都比较好四川成都房价,各种资源都有较大优势,而成都更是集合了整个四川的力量建设发展,据国家统计局公布,成都市上半年GDP总量是6870多亿元,同比增速8.2%,在全国省会城市,仅次于广州市,排名第二。

所以成都的经济形势和发展形式都有巨大的优势,对四川其他城市人口吸引力,以及对外来人口吸引力都比较强劲,未来楼市政策放松,房价再次上涨的可能性很大。

不过要明白,我这里分析的是成都楼市的个体形式,而非全国大趋势走向,目前来看,未来的两年内,全国房价大概率处在下行阶段,成都微跌是必然四川成都房价,大跌不可能。

(文/阿冰,每天解读城市、楼市消息,欢迎点赞关注。原创文章,侵权必究!)

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