深圳二手房价70城房价涨幅有所扩大深圳二手房价涨幅跃居中国第二-楼市网

深圳二手房价70城房价涨幅有所扩大深圳二手房价涨幅跃居中国第二

楼市网 • 2022年2月23日 10:01:32 • 房价走势 • 阅读 124

【讯】中国国家统计局17日公布的70城房价数据出现了一些变化。2019年12月，新房和二手房价格上涨的城市数量明显增加，打破了此前连续6个月减少的趋势；房价涨幅有所扩大，一线城市二手房价格涨幅有所扩大，二三线城市新房价格涨幅略微扩大。值得注意的是，深圳二手房价涨幅跃居中国第二，已经连续4个月涨幅位居前五。

1月16日，福州一处兴建中的楼盘。当日，中国国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个城市中，50个城市新房价格环比上涨，上月这一数据为44个。此前，70个城市中，新房价格上涨城市数量已连续6个月下滑。（中新社）

北京“券商中国”微信公号报道，从房价环比上涨城市数量来看，2019年12月，70大中城市中，新房价格上涨城市有50个，比11月增加6个，上涨城市数量打破了此前连续6个月减少的局面；二手房价上涨城市数量为38个，比11月增加6个。从房价环比涨幅来看，一线城市新房价格涨幅回落，二手房价涨幅略有扩大。

与此同时，二三线城市新房价格环比涨幅微扩。初步测算，31个二线城市和35个三线城市新房价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；二线城市二手房价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

房价上涨城市数量明显增加，涨幅有所扩大，这是否意味着楼市有回暖趋势？贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，从房价数据来看，下跌的城市均有所减少，新房价格下跌的城市减少了5个，二手房市场下跌的城市减少了7个深圳二手房价，这种回暖来自于年末资金到位、购房资质到位等原因，从市场情绪来看，贝壳研究院监控的重点城市中涨价业主的占比环比提升了2个百分点，这种市场和情绪表现和往年类似，属于“季节性原因”。不过，许小乐认为，从近半年来看，房价依旧处在下降通道中，大趋势看依旧是越来越多的城市下跌，因此12月的这种回暖将会是暂时的，未来房价下跌的压力依旧不小。

易居研究院研究员王若辰也认为深圳二手房价，年底70城房地产市场从价格上来看有所回暖，但尚未改变整体降温的趋势。（完）

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