深圳二手房价报告显示:深圳二手房价半年缩水15%!深圳楼市这次应该彻底凉了

深圳二手房价报告显示:深圳二手房价半年缩水15%!深圳楼市这次应该彻底凉了报告显示:深圳二手房价半年缩水15%!深圳的拆迁房指标房是可以的,毕竟价格只有商品房住宅的1/3-1/2甚至更低。果真深圳很多人用短贷买楼。不难发现,估计很多人通过公司贷款融资买楼,如今这个贷款额度大幅降低了。没有人买房,我们的家具能卖给谁?

报告显示:深圳二手房价半年缩水15%!

近日,有报告指出,6月份,深圳房价为每平61500元,但要知道今年1月份出现历史最高点,即每平72436元。

现在看来累计每平下跌了10936元,等于价格缩水15%。

二手房价正式纳入监管体系中,整体来看深圳二手房价,房价下跌或降温成为必然趋势,但是还是会坚持房住不炒大局下的房价稳定,因为一旦偏离了这个方向,那么就必然会有相应的因城施策来平衡。

房地产最近严加管控的城市,深圳是相当于直接降房价暴跌了30%以上,然后其他跟进的话是上海,广州,杭州,东莞,无锡这些城市,房地产短期按照年来说没有投资价值了。

深圳的拆迁房指标房是可以的,毕竟价格只有商品房住宅的1/3-1/2甚至更低。

深圳二手房价_深圳坪山二手房价_深圳莲塘二手房价

深圳楼市这次,应该是彻底凉了,新房和二手房成交量都在萎缩,二手相比于去年成交量下降3/4,新房也没之前火热,宝安西乡的楼盘被曝只去化了3成。

208新政重拳砸下后,房票和贷款都变得无比珍贵,大家没办法像以前那样随便交易,所以每一笔操作都需要变得格外慎重,房票需要至少3年社保才有机会,贷款成数变少首付要求变高,上车置换门槛都在提高。

除非房源和价格特别好,否则大家的第一想法肯定是继续观望,当然这都需要时间,要么等新盘入市,要么等二手降价,但成交就在这漫长的等待中被磨没了。

果真深圳很多人用短贷买楼。

这个数据,单一个半年少了一千多亿,说明被控制流入楼市了。

数据显示,上半年深圳短贷同比少增千亿元,有业内人士认为,短期贷款减少与深圳加大对资金违规使用的监管力度有关。

其中,深圳2021年上半年住户部门短期贷款增加159.12亿元,比去年少增113.14亿元,与2019年规模相近;非金融企业及机关团体短期贷款增加685.79亿元,比去年少增936.02亿元,低于2019年的867.65亿元。

说明个人少增了100多亿,而企业少增了800多亿。

深圳坪山二手房价_深圳莲塘二手房价_深圳二手房价

不难发现,估计很多人通过公司贷款融资买楼,如今这个贷款额度大幅降低了。

深圳5.27和7.15新政的出台和付诸实施,我们家具人终于感受到了什么才是严冬,什么才叫煎熬。

二手房交易停摆,刚需打新的观望,买卖双方的博弈,政府房管部门的决心和意志深圳二手房价,在接下来的下半年家具市场根本看不到希望。

没有人买房,我们的家具能卖给谁?在每个月连续亏损的情况下店租还要继续上涨,这样的节奏将给我们带来什么?现在商场空置率明显提高,整个行业将会何去何从?欢迎大家一起探讨。

针对以上问题,大家怎么看?欢迎留言讨论。

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