麻城房价普通人和投资客来说都是需要勇气了，房价会不会下跌吗？-楼市网

麻城房价普通人和投资客来说都是需要勇气了，房价会不会下跌吗？

楼市网 • 2022年2月22日 17:07:37 • 热点资讯 • 阅读 98

买房本身就是一件很头痛的事，要考虑很多因素，尤其是准备现在买房，对于普通人和投资客来说都是需要勇气了，普通人纠结入手好还是新房好，房价会不会下跌麻城房价，因为不知道未来房地产市场走向如何，投资客纠结怕短期变现不了，毕竟现在不比从前，现在的楼市可畏亲冰火两重天，一方面有房价降价促销，另一方面还有房价在涨。

2019年已经进入第4季度了，自然有房企为回笼资金想抓住机会降价促销一波，好在年底的时候对自己有个交代，从九月份开始，不少地方降价促销的消息不断，从大房企到小房企，降价幅度还算可以。一线城市房价是趋于稳定的，我们都以为三四线城市房价可能会跌，但是有些三四线城市，在这个“金九”的时候房价不跌反涨了，比如九月份，呼和浩特和唐山新房在线均价环比涨幅均超过6%。

虽然一般人观望情绪比较浓厚，但是这个时候还是有些人买房的，具体城市之间也是有所差距的，所以有部分人就促成房价的反弹了。

不过麻城房价，这也不是全国性的现象，只能说，降价促销的房企有，房子涨价的城市也会有，楼市确实还没有稳定，还在冰火两重天里面。其实未来，城市之间分化可能会更加的明显，很多人担心的三四线城市房价的反弹，其实只是个别的现象。

现在我们要明白一点，那就是楼市追求稳定才是硬道理，现在的调控目标也是希望楼市稳定下来，而不是大涨大跌，所以，涨价也不用着急，大涨的城市会被预警，而房价大跌也不太现实，小跌还是有可能的。正因为房价上涨容易下跌难，所以现在当下的任务还是要控制房价反弹。

为什么说未来楼市分化会更加明显呢？一线城市房价虽然那么高，但是跌也不会跌到哪里去的，因为一线城市房价难跌。首先，一线城市往往是领头羊的作用，其它小城市看见大城市房价走势，也会效仿一些，所以，一线城市房价首先得稳定下来，这样才能“服众”。其次，一线城市经济发展的好，自然对楼市有支撑的作用。最后一点，一线城市房价难下跌，其实和那里的需求也有关系，简而言之，一线城市的房子是不愁卖的，所以，房价难以下跌，最多保持稳定。

二三四线城市和一些小城市就不一样了，棚改减少后，三四线城市的拆迁变少，补偿也变少，那么房价就失去了一部分支撑力量了，而从未来的需求看，三四线城市的楼市也难以再次大涨起来。

所以，对购房者来说，要理性看待楼市，如果想在一线城市买房，房子总价不会差距太大，但如果是买小城市的房子，还是可以继续观望的。

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