全国房价走势摸清2017年中国房价走势图,让你摸清走势图2017

全国房价走势摸清2017年中国房价走势图,让你摸清走势图2017事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显,相反下跌则非常少。今日特别为大家准备了中国房价走势图,让你摸清2017年中国房价走势图。中国房价走势图一中国房价即便现在下跌,但10年之后呢?中国房价走势图二就拿近几年的油价来说。中国房价走势图三中国房价走势图四不难发现,有部分政策的出台能拉动房价上涨,13年的国五条就是一个鲜明的例子。

我国房市今非昔比,如今,楼市供求基本已平衡全国房价走势,短期内来看,楼市仍然面临去库存的问题,即使有限购取消、降准降息等“救市”政策,也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。去库存,无疑是2016中国楼市的主旋律,近日各地已经曝出各种去库存的“手段”,在去库存的大背景下,中国房价在2016年将面临暴跌的局面,但还是有很多人对房价的上涨保持希望。事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显,相反下跌则非常少。今日特别为大家准备了中国房价走势图,让你摸清2017年中国房价走势图。

中国房价走势图一

1、吃透房价规律:城市化进程拉动房价上扬。

我国的城市化水平仅40%,发达国家的城市水平仅70%,中国离这个水平还有一定的差距,意味着有大量的农民要进城,进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。我国处于经济增长阶段中,城市化进程正在加速,必然伴随非城市人口涌入城市。中国是个农业大国,农村人口占多数,光进城的农民,住房消费就是一个诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

2、吃透房价规律:专家鼓吹?大家都不淡定!

虽然我不敢预测明天的房价将会发生怎样的变化,但相信在不久的将来,房价肯定会有所反弹,”任志强表示:“08年美国房价下跌,但现在的房价更高。中国房价即便现在下跌,但10年之后呢?”

3、吃透房价规律:地段是涨价的借口

地段关系到今后生活是否便利,对今后的保值、增值具有关键作用。对于我们来说,买房不仅只看眼前利于,更要看长远规划。

全国房价走势_全国房价走势2014_全国房价走势 图

“住”作为生活的首要条件,地段还需考虑家庭成员的需要。对于老年人的家庭,最好选择靠近医院或活动场所多的城区,不仅房价便宜,且空气新鲜、噪声小,有利于老年人的起居。青年人最好选择闹市区,人员集中,交通便捷,便于上下班。有小孩的家庭,最好选择靠近学校、便于入学的地段。

中国房价走势图二

4、吃透房价规律:升值

价格,一方面指经济实力,另一方面指房子的价格。

大家都渴望买到低价的房子,货比三家最适合不过了。目前,房市处于短暂的供过于求,在选择房源时,有回旋的余地。开发商为了资金周转,不惜以成本价进行促销,购房者只要抓住机遇,就能选到价格低廉的楼盘。

5、吃透房价规律:通胀预期加大

CPI的不断上升,导致农产品价格不断上涨,从某个角度来分析:食品价格直接反映房价。就拿近几年的油价来说。物价指数走高,必然带动房价上扬,连白菜都在涨,房价没有不涨的理由。

6、吃透房价规律:建材价格攀升

全国房价走势 图_全国房价走势_全国房价走势2014

建材价格攀升,房产成本也在上升,成了房价上涨的幕后推手,成本增加,房屋售价也会随着增加,且房价的增加比成本系数还高。可能有人会说,建材成本在整个占比不大,且建材价格上升,对房价的影响有限。

中国房价走势图三

7、吃透房价规律:开发商不可能降价

房价只会上涨全国房价走势,不会下跌,这个道理不言而喻。如果开发商降价,就没人会买,因为买家看到房子降价,心里就想着可能会降很多。买房和买股一样,是买涨不买落的。今天开发商降价了,买家永远找不到一个合适的入市点。

8、吃透房价规律:房地产成了地方财政的主要收入来源

房产不仅会对经济起到拉动作用,同时也是财政的支撑点。如果缺少土地收入,会减少了财政收入,影响到政府的行政力量、职权力量。除了一线城市外,二三四线城市基本没有实行,实际上在暗中支持房产发展。

9、吃透房价规律:经济发展离不开房地产

近几年前,房产作为支柱产业,地位虽不明显,但仍起着举足轻重的作用。而二三四线城市,房产是当之无愧的支柱产业。

全国房价走势_全国房价走势 图_全国房价走势2014

对于二三四线城市来说,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房产来带动发展。房地产开发是城市的指引者,房产开发到哪,城市就延伸到哪。房产的带动作用是不可低估。比如:服装、化妆品等。看起来与房产无关,实际上也有房产的功劳。

中国房价走势图四

10、吃透房价规律:谨防造势

上周,某接待处每天都有访客,有些是想了解房屋价格,有些是好奇的媒体人。

11、吃透房价规律:政府与楼市的博弈

不难发现,有部分政策的出台能拉动房价上涨,13年的国五条就是一个鲜明的例子。

12、吃透房价规律:所谓的刚需

这几年发现,楼市的刚需大,房价不可能降的说法一大堆,事实上,真正的刚需都是小户。

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