虎门房价虎门最核心地段:1.须配建高铁站附属市政配套工程、计容建筑面积1653.84

虎门房价虎门最核心地段:1.须配建高铁站附属市政配套工程、计容建筑面积1653.84各路房企涌入,虎门潜力空间巨大!虎门吸引了各路房企纷至沓来,以华润、保利、中交为代表的央企,以及万科、龙光、星河为代表深系房企,纷纷角逐虎门旧改市场。前些年,虎门因高铁站配套设施备差备受吐槽,“中国最差最乱的高铁站”一度是它的代名词,随着整治行动如火如荼的进行,虎门的房价有所上涨。目前看来,虎门房价不低。东莞虎门的小产权房还是挺多的,以至于多数人不知道如何选择楼盘。

限制条件:

1. 须配建高铁站附属市政配套工程、市政道路、地下通廊工程、出让的地下空间、计容建筑面积 9420.8 平方米的甲级商业物业、计容建筑面积 1653.84 平方米的住宅物业,建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位或个人。

2. 须在B9-01地块内无偿配建一所独立占地面积不少于3600 平方米、计容建筑面积不少于2880 平方米、办学规模为12 个班,360个学位的幼儿园虎门房价,建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位。

3. 在竞价过程中,若竞买申请人的最高报价不超过(即小于等于)最高限制地价823546 万元时,按照价高者得原则确定竞得入选人及成交地价款。当报价达到最高限制地价后,仍有两个或 两个以上已报价的竞买人要求竞买的交易系统报价暂停,转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。

02

配套完善+高铁站TOP站场,舒适宜居!

该宗地所处位置优越,处于珠三角重要的发展轴——穗深港发展轴上,拥有广深港客运线在东莞设的唯一高铁站虎门站,并与穗莞深城际轨道、东莞地铁2号线、高速公路等便捷衔接。

可谓是虎门最核心地段!

莞太路从宗地旁经过,地铁R2线虎门站位于此,广深港高铁在此停留,乘坐高铁北向17分钟抵达广州南站,南向25分钟抵达深圳福田,约40分钟可到达香港西九龙站。

2020WR025号商住地位置图

宗地向东直线距离约700米即为京港澳高速,再往东100米即为环莞快速路,通过虎门站,可以说该宗地连接了整个大湾区最重要的几个城市。

据悉,东莞市自然资源局发布虎门镇白沙片区(虎门火车站TOD站场核心片区)控制性详细规划调整的批后公示明确指出:

虎门高铁站TOD站场核心片区将打造成站城一体枢纽新城。

预计今年启动虎门高铁站及城轨2号线虎门站站房改扩建方案及站前广场基础设施工程,建成后可实现高铁、城际、地铁三站的无缝接驳。

虎门站实景图

届时,将会与周边城市综合体连成一体,使虎门高铁站的换乘品质和服务功能得到提升。

依托于广深港高铁、穗深城轨、东莞地铁2号线等轨道站点实施一体化开发。

该片区将会被打造成集商贸展示、商务服务、总部研发三大主导产业,配套休闲消费、精品居住、配套服务三大辅助功能的复合型地区。

其次社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。未来还将规划配置十九所学校!其中10所幼儿园、5所小学、2所初中以及2所高中。

除此之外,周边还有各大购物商场,满足日常所需。周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,因其环境优美,所处地段位置优越,又因交通便捷,道路通畅,交通路线可选择性多,出行非常方便,很适宜居住。

03

各路房企涌入,虎门潜力空间巨大!

虎门作为滨海片区的重点镇区,发展势头突飞猛进虎门房价,中国最大的国有IT企业中国电子集团便入驻在虎门。

未来,虎门,着力打造着力打造现代服务,拟发展为珠江口湾区重要的支点城市和东莞市副中心,未来发展潜力高。

虎门除了被众多IT业大佬重视外,一众房企巨头也对虎门相当感兴趣。

虎门吸引了各路房企纷至沓来,以华润、保利、中交为代表的央企,以及万科、龙光、星河为代表深系房企,纷纷角逐虎门旧改市场。

据不完全统计,目前虎门共有旧改项目15个,总占地面积高达631.4万平米,相当于63个国贸中心的占地面积。

改造后的虎门城市建设值得期待!

前些年,虎门因高铁站配套设施备差备受吐槽,“中国最差最乱的高铁站”一度是它的代名词,随着整治行动如火如荼的进行,虎门的房价有所上涨。

目前看来,虎门房价不低。自6月以来,已陆陆续续新入市4个楼盘。

分别为万江1个,凤岗1个,中堂1个,茶山1个

其中,中海•十里溪境的普通住宅售价为3.1万/㎡,而嘉辉豪庭•逸峯的普通住宅售价也达到了3.2万/㎡,佳兆业时代•芳华的普通住宅以及商业公寓目前达到了1.9万/㎡。

由此看来,随着片区交通、配套的完善,虎门未来发展的潜力还是不小的。

依虎门可连续7年登东莞经济榜首可见,虎门未来发展势不可挡,未来发展无限可期!

东莞虎门的小产权房还是挺多的,以至于多数人不知道如何选择楼盘。下面小婷就为大家推荐虎门两个性价比非常不错的楼盘(也是目前虎门卖的最好的两个楼盘):

一,万富国际

项目区域:虎门万科旁

项目名称:《万富国际》

项目介绍:2-4房公园旁地铁R2金捷站300米天虹商场大润发

项目价格:单价只需5980/平起

项目简述:

虎门中心绝版地段:

与万科0距离,共享百万生活配套。

坐拥大润发、天虹商圈;

虎门公园一步之遥,公园就是后花园。

莞深同城,随心所欲:

3分钟上莞深高速,5分钟上沿江高速,半小时莞深生活圈。

地铁R2线金捷站仅300米之遥,升值潜力无限优越品质,百变百搭,精工雕琢,不惜成本

项目格局:

主打户型:

两房两厅:86~96~101㎡

三房两厅:107~113~123~138㎡

四房两厅:148~155㎡

项目付款方式:首付三成分期5年/利息超低

二,《丽景花园》三房36万起!

三房36万起买虎门中心区(3栋花园)小区洋房!与碧桂园0距离,繁华商圈,生活配套一应俱全!

虎门碧桂园旁3栋大盘花园小区!带天然气、带天然气,畅享优质生活!

新盘!新盘!新盘!

虎门北栅中心区大盘,筑梦未来!

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【丽景花园三栋小区】

低于市场价1500元一平

独具匠心,精心打造!

正规报建证,安全性堪称小产权中的商品房!

开盘优惠特价:3800-4680(27套)

均价5600元/平方米

首付5成分期3年!

在售面积:

一房一厅52

两房83

三房101 、105 、106 、111 、112 、116 、119

小三房: 90、95

优势1:有报建证(报建9层)

优势2:有绿本

优势3:有停车场️

优势4:北栅碧桂园0距离,中心地段,成熟商圈,尽享碧桂园英伦商业街配套!

觉得写得不错,就点个关注呗!

我是小婷,在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年,对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货,请私信笔者

小科普

小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制,楼盘数据没有那么公开透明,因此一手,二手楼盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个楼盘,那么你跟本无法知道,而因此措施最适合自己楼盘,对此笔者创立一个公众号。深圳,东莞,惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号,期待您的关注:九利小产权房

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