信阳房价信阳市区上半年天价土拍，谁才是信阳的老大？-楼市网

信阳房价信阳市区上半年天价土拍，谁才是信阳的老大？

楼市网 • 2022年2月18日 15:00:58 • 房产百科 • 阅读 216

一

风起于青萍之末，浪成于微澜之间。

信阳楼市暗藏杀机，开发商之间的博弈从未停歇。

6月中旬，光山惊现6910元/m²的天价土拍，仿佛打开信阳县城楼市的新世界，不少地产大佬相继来袭。反观信阳市区上半年的战绩，土拍成交单价最高也就三千出头，令人费解。

本以为今年县城开启逆袭之路，神挡杀神，佛挡杀佛。谁能想到信阳市区攒了半年大招，瞬间将其秒杀！

7324元/m²的成交地价突然登场，一技回马枪杀得措手不及，似乎为了证明谁才是信阳的老大！

7月17日，WG2019-1201宗地名花有主。信阳圣世置业有限公司经过409轮的竞争信阳房价，以7324元/m²的成交单价将其收入囊中。

400余轮的PK！起始价3304元/m²飙升到7324元/m²。场面之激烈，价格之残暴，开发商为了这块肥肉杀红了眼！

剑拔弩张、刀光剑影，仿佛紫禁城上的巅峰决斗。灵风只想弱弱的问开发商一句：钱，真的只是个数字吗？？？

二

我们先来仔细品味这块肥肉。

地块编号：WG2019-1201

土地位置：信阳市羊山新区新九路北侧、十八大街以东

面积：4159.6m² 容积率：1.0-2.5 绿地率：不小于35% 建筑面积：不大于30%

土地用途：住宅出让年限：70年

从卫星图可以看出，这块地位置真心不错，在羊山新区可开发的地块中，堪称极品。哪怕面积不大，开发商也愿意为之展开一场厮杀。

宗地的左侧，是信阳人耳熟能详的东方今典。宗地的右侧，则是知名企业项目恒大名都。

企业越大影响力越大，周边经济必被其带动！

好吃九街、恒大城市广场就是简单的例子。再往西不远处，就是信合阳光城项目。三大企业强强联合，羊山最强商圈就此诞生！

试问，处于正中间的地块，是不是兵家必争之地！

不仅如此，大家不要忘了羊山三小这个特殊的学校。它与羊山外国语小学、羊山实验小学呈三足鼎立之势，一直备受期待。

现在已经成为羊山外国语小学的分校。虽然目前分校学区划分和本校保持一致，但是就这块区域的发展来看，未来这个学区的划分很可能有变动。如此一来，周边楼盘必将增值！

三

此次信阳圣世置业有限公司杀出重围，一举豪取宗地。

能够经历400余轮PK仍不放弃者，必有笑傲江湖之豪气！必有横刀立马之霸气！必有力拔山兮之底气！

无独有偶，紧挨着WG2019-1201宗地的一块地：WG2017-201，同样是被圣世置业有限公司拿下。遥想2017年，那时成交地价只有4400元/m²。如今两年时间，附近的地已被开发商竞争到了7324元/m²。

WG2017-201是圣世文博嘉苑项目，目前正在热火朝天的施工中信阳房价，据了解该项目房源为法院提供，WG2019-1201宗地则是后续项目。

房价上涨驾轻就熟，房价下跌抽丝剥茧。

灵风认为，随着羊山新区逐渐被开发商争夺得所剩无几，黄金地段的土地将不断升值。这意味着开发商之间的比拼更加凶猛，地价随之上涨，百姓无奈躺枪！

一场何其相像击鼓传花的游戏，让众人为之癫狂！置业之路注定曲折而苍凉，购房态度却又冰冷而执着。

地价猛如虎，百姓心里苦！信阳楼市这盘棋，究竟何解？

我隐约觉得，楼市的饕餮盛宴上，不少人依然在流连忘返，不甘离去。

我隐约觉得，收割的季节才刚刚开始。

信阳刚需若不上车，真有可能会被彻底甩到车轮之后，被飞扬的滚滚尘烟呛得无法呼吸。

世事一场大梦人生几度秋凉。假作真时真亦假，无为有处有还无，大家对此又怎么看呢？

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