昆明房价国家统计局:5月昆明房价继续上涨新房环比上涨0.7%

昆明房价国家统计局:5月昆明房价继续上涨新房环比上涨0.7%根据国家统计局今日发布的2019年5月份70个大中城市新建商品住宅和二手房销售价格变动情况的统计数据,今年5月昆明房价继续上涨,其中新房环比上涨了0.过去一年昆明新房价格同环比涨幅情况1%,昆明的二手房价格从2017年3月开始上涨,涨到现在已连续涨了27个月。就在大部分人都认为昆明二手房上涨乏力的时候,5月昆明二手房价格涨幅却又突然升高,环比前一个月上涨了0.

根据国家统计局今日发布的2019年5月份70个大中城市新建商品住宅和二手房销售价格变动情况的统计数据,今年5月昆明房价继续上涨,其中新房环比上涨了0.7%,涨幅在70个城市中处于中位水平,二手房价格环比上涨了0.8%,涨幅是今年来最大的。

5月70个大中城市新房价格变动情况

国家统计局数据显示,5月新房价格环比下降的城市只有上海和岳阳2个昆明房价,房价下跌幅度只有0.1%,降幅并不明显。房价与前一个月持平的城市有乌鲁木齐一个,其余67个城市的房价均在上涨,涨幅最大的是西安,环比上涨了2%;云南大理和重庆的房价涨幅并列第二,环比上涨了1.8%。整体来看,5月一线城市和二线城市的新房价格涨幅比前一个月有小幅回落。

昆明是67个房价上涨的城市之一,5月份新建商品住宅价格环比上涨了0.7%,同比上涨了16.5%,同环比涨幅较前一个月都有缩小。昆明新房价格从2016年7月开始持续上涨,到现在已连续上涨了35个月。

对比其他城市来看,5月份昆明的房价涨幅在70个城市中处于中间水平,在西南4个城市中,5月重庆和贵阳的房价涨得比较猛,重庆房价环比上涨了1.8%昆明房价,贵阳房价环比上涨了0.9%,成都房价环比涨了0.4%,昆明的房价涨幅比重庆和贵阳要略低。

过去一年昆明新房价格同环比涨幅情况

新房户型面积不同,价格涨幅也不同。数据显示,5月昆明户型在90平米以下的住宅价格环比涨了0.5%,户型在90-144平米,以及144平米以上的新房价格环比涨了0.7%。而过去一年里,昆明90平米以下的新房价格涨了16%,90-144平米的新房价格涨了15.6%,144平米以上的新房价格涨了18.7%,看来超大户型的市场需求还是比较旺盛。

另据国家统计局数据,5月份昆明的二手房价格环比上涨了0.8%,同比上涨了14.1%,昆明的二手房价格从2017年3月开始上涨,涨到现在已连续涨了27个月。

从数据上来看,今年以来,昆明二手房价格涨幅虽有时有波动,但整体涨幅呈现缩小的趋势,到今年4月环比涨幅只有0.1%,已接近于零。就在大部分人都认为昆明二手房上涨乏力的时候,5月昆明二手房价格涨幅却又突然升高,环比前一个月上涨了0.8%,是今年来二手房涨幅最大的一个月,未来几个月昆明二手房价格走势如何值得关注。

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