汤臣一品房价多少钱一平从穷小子逆袭成为富豪,传奇的人生经历成为万众瞩目关注点

汤臣一品房价多少钱一平从穷小子逆袭成为富豪,传奇的人生经历成为万众瞩目关注点这个楼盘就是汤臣一品,它是上海最老牌的一线滨江豪宅,开发商是汤臣集团有限公司。这样的豪宅价格不菲,从预售时,汤臣一品就以每平方米11万的价格,创造了中国豪宅里的最高天价。而到今天,汤臣一品的房价一度飙升至27万元每平方米,被称为中国第一豪宅。当然最有名的,还要数汤臣一品的800套房,也就是前文提到的明星们、商业大佬等情有独钟的房产。

在上海市陆家嘴滨江大道路,有一处“金光闪闪”的楼盘,占地大概2万多平方米,4栋奢侈豪华的滨江住宅和一栋高级会所拔地而起。

住在这里的人,非富即贵。这个楼盘就是汤臣一品,它是上海最老牌的一线滨江豪宅,开发商是汤臣集团有限公司。这样的豪宅价格不菲,从预售时,汤臣一品就以每平方米11万的价格,创造了中国豪宅里的最高天价。而到今天,汤臣一品的房价一度飙升至27万元每平方米,被称为中国第一豪宅。即使如此昂贵,依然让很多有钱人趋之若鹜,他们买来投资或者自己享用豪宅。据悉,张柏芝,刘亦菲,黄晓明,郭敬明,贾静雯,蔡依林等明星,毫不犹豫斥巨资在这里买下豪宅。汤臣一品在各大楼盘里鹤立鸡群,而他背后的创始人汤君年,从穷小子逆袭成为富豪,传奇的人生经历更是成为万众瞩目的关注点。

今天我们就走进汤君年,聊一聊他背后的故事。

捕捉信息,学会变通

1948年10月2日,汤君年在上海某个平凡的家庭里呱呱坠地。4岁那年,他随父母迁往香港,父亲是个生意人,从小耳濡目染下,汤君年学会了不少管理之道。18岁那年,汤君年和父亲、兄弟在香港创办科达公司,主要销售窗帘、沙发布、墙纸,运营得不温不火。这张汤君年很焦虑,22岁那年,他干脆选择单独前往台湾创业。他砍掉了其他业务,主做进口窗帘布,并成立汤臣窗帘布公司。

为了做大做专,他骑着一辆破旧的摩托车,在台北市迪化街的各大布庄来来回回地奔跑。当时的他热情满满,浑身上下充满干劲,那些和他擦肩而过的路人不会料到,这个红光满面的年轻人,后来会成为身价过百亿的富豪。他的努力,给汤臣窗帘布公司带来了不少订单,但汤君年的野心,远不止于此。1970年,部分敏锐的商家抓住电视的红利,纷纷在电视上投放广告。舍不得孩子套不到狼,汤君年评估后,为了让汤臣窗帘深入人心,不惜花重金在电视上投了大量广告。

一时间,汤臣窗帘布公司的电话差点被打爆,汤君年赢得了3000多家经销商的青睐,大概1亿元的生产量。一出手就取得了可喜的成绩,让汤君年成为了台湾家喻户晓的富豪,也让他感受到了极大的成就感。手头上有很多资金,汤君年想到的不是享受,而是去投资,他认为只有投资才能让利滚利,钱滚钱。台湾房地产刚冒尖尖角时,汤君年就捕捉到了敏锐的信息,他花巨资在台北买下台北市的龙门百货与西门町的科达百货大楼。时至今日,这两栋大楼还在为汤臣集团创造巨大的利益。在房地产行业“牛刀小试”并取得成绩后,汤君年直接把公司改为汤臣开发股份有限公司,业务增加了房地产开发。

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右为汤君年

在房地产行业耕耘,汤君年好像有高人指点般,他大力创新,锐意改革,擅于变通,成了台湾房地产销售行业的领头羊,他创下的销售神话,至今仍无人能超越。后来,汤君年敏锐地嗅到台湾房地产行业即将凋零的信息,他变卖房产,果断退出。

同时,为了响应国家的号召,秉持“脚踏香港,放眼中国”的原则,汤君年把主要时间和精力从台湾那边撤回,转投香港。离开香港前的汤君年,一穷二白,再次回到香港,他春风得意,可以说是“荣归故里”。

成家立业,相互扶持

事业稳定后,汤君年开始考虑成家。这时候,一个性格外向,风情万种的女人闯入了他的视线。这个女人就是徐枫,她是著名的演员,曾因为《龙门客栈》一炮而红。但是前夫生意失利后,前夫以徐枫的名义到处借钱,后携巨款逃跑。徐枫只能独自一个人收拾烂摊子,因此欠了汤君年一屁股债,成了他最大的欠债人。但是徐枫并没有因此自怨自艾,而是努力赚钱,争取早日把欠下的债还完。

作为债主,汤君年和她接触过几次,就被她的个性深深吸引了,于是展开了热烈又浪漫的追求。事实证明,汤君年不仅在商场上眼光不错,在情场上更是有不错的识人目光。但两人门不当户不对,因为徐枫不仅欠下巨债,而且有过一次失败的婚姻生活,汤君年的父母强烈反对两人交往。可怎么也拗不过汤君年对徐枫的一往情深。1980年,汤君年携徐枫步入婚姻的殿堂,婚礼现场布置了3万朵玫瑰花,其豪华程度,震惊各大媒体。

夫妻二人开启了相互扶持、相互成就的人生。恩爱两不疑,结婚后妻子生了2个儿子,一家四口,幸福美满。

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汤君年到香港后,收购了香港闻名遐迩的川禾集团,永盛财务等大型公司,借壳上市,在香港风头很盛。与此同时,妻子徐枫也没有给汤君年拖后腿,她靠着丈夫提供的资金,当起了电影公司的老板和制片人,在台港澳和内地颇有名气,赚得钵满瓢满。

她慧眼识珠,挖掘了张曼玉,陈凯歌等人,并让中国电影在国际市场上引起轰动,《霸王别姬》这部电影,就是徐枫投资的。

不仅如此,汤君年还认识了赌王何鸿燊汤臣一品房价多少钱一平,他花了高达2.69亿港元,收购赌王酒店赌场和商场综合计划的5成权益。汤君年不仅很会做生意,而且很会做人,财力能和赌王比肩的他并没有飞扬跋扈,而是通过让利为自己赢得了源源不断的合作。上市公司汤臣董事会主席的位置被他让给了赌王,而他自己甘愿担任董事总经理。正是这样的让利,让赌王何鸿燊觉得他是一个可深交的忠厚之人,两人开启了长期合作。何鸿燊有项目的时候,经常会拉上汤君年一起参加,比如南湾发展工程、路环与凼仔的工业村等大型工程。同时,为了扩大房地产开发版图,汤君年花费5,000万港元,向何鸿燊收购了一块土地权益。后来,汤君年和何鸿燊又转战奔达国际,何鸿燊成功收购了奔达国际34.5%的股权后,把奔达国际改名为世贸集团,让其成为汤臣旗下的子公司。汤君年靠着和何鸿燊的合作,成功建立起庞大的商业帝国。

生意场上一直都不是一帆风顺的,对汤君年来说也同样如此。树大招风,由于扩张太快,汤君年引起了当地政府的注意汤臣一品房价多少钱一平,政府对汤君年和他一手创办的汤臣集团展开了调查,这就是著名的“汤臣案”。这个案子让汤臣集团损耗了不少元气,而汤君年入狱后,很多公司和银行不愿再和汤君年合作,那些平时和他称兄道弟的合作伙伴也见风使舵,不愿意帮助汤君年渡过难关,汤君年面临前所未有的危机。危急关头,徐枫站出来了,为了保释汤君年,她四处奔波借钱,靠关系借到了2000万。徐枫是著名的制片人,手下人脉不少,在徐枫的力挽狂澜下,汤君年洗刷冤屈,被判无罪。

这个案子落下帷幕后,汤君年的父母感到一阵后怕,表示:如果没有徐枫,那么徐家早就垮了!

再次出击,透支身体

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经过“汤臣案”的打击后,汤君年决定不再留在香港发展,于是和妻儿回到老家上海。当时的上海浦东和浦西发展非常不平衡,浦东非常落后,而浦西早已灯红酒绿,繁华热闹,很多商业人士都试图在浦西的热闹中分得一杯羹。但是汤君年却反其道而行,他孤注一掷,参加了浦东陆家嘴金融贸易区的土地招标,耗费全部资产,买下了一块地皮。

没开发前的浦东

妻子笑他傻,浦西连一条好路都没有,哪有投资的价值?汤君年解释道:因为浦东是一张白纸,而浦西早已是一幅很好的画了。汤君年独特的商业嗅觉,让他再一次走出失利的阴影,走向了人生巅峰。他在地皮上建起了锦江汤臣洲际大酒店,这是中国第一个五星级大酒店,不仅如此,他还建造了浦东仅有的一个高尔夫球场,汤臣中心,汤臣金融大厦等。当然最有名的,还要数汤臣一品的800套房,也就是前文提到的明星们、商业大佬等情有独钟的房产。

事业如日中天时,汤君年却病倒了,常年的劳累和巨大的压力,压垮了他的身体。他以半退休的状态,在浦东高尔夫站球场旁边盖了一个别墅,便于自己养病。在2001年12月,汤君年退居二线,辞掉汤臣集团董事和董事总经理的位置,公司交由妻子徐枫管理,集团不少事物,也放手给两位儿子去打理。三年后,他又从上海转到香港,进行心脏手术,由于请了最好的医生,得到了最好的治疗,手术获得了极大的成功。本以为可以松一口气,但是好景不长,同年的10月14号凌晨,在养和医院,汤君年备受糖尿病并发症的折磨,不幸离世,终年56岁。也是在这一年,汤臣一品正式开盘,但汤君年再也看不到这盛况了,不禁让人唏嘘不已。

纵观汤君年的一生,有成功也有遗憾,他的影响力非常大,虽然只活到56岁,但是他却活出了属于自己的精彩。很多创业者以他为榜样,研究汤君年的创业经验和管理之道后受益匪浅,避开了很多弯路。

很多探讨亚健康、养生技巧的书籍把他当做反例,呼吁大家不要透支健康,不计其数的职场人士以他为鉴,把身体健康当作最大的财富。诚然,汤君年是一个胆大心细、勤奋、格局大的商人,但是在赚钱的同时却忽略了自己的身体健康,以至于英年早逝,有钱赚,却没命花,让人扼腕叹息。

他带给人们的不仅是一些经商之道,更是一句至理名言:世上所有的透支,背后都是昂贵的代价。

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