国土法(《中华人民共和国土地管理法实施条例》)

《中华人民共和国土地法》第四十七条

第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的4-6倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

省、自治区、直辖市规定了被征地附着物和青苗的补偿标准。

城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

按照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，需要安置的农民不能保持原生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前三年年平均年产值的30倍。

根据社会经济发展水平，国务院况下，国务院可以提高征地补偿和安置补助的标准。

什么是土地法？

土地法是指国家调整土地所有权、占有、经营、使用、保护、管理中发生的各种社会经济关系的法律规范。目的是维护统治阶级的土地经济利益，稳定统治阶级的社会经济秩序和政治统治。调整对象：①关于土地所有权、占有权、使用权和经营权的规定。在西方发达国家，也有土地销售、租赁、转让、继承和典当。这些都是土地法的核心部分，是其他土地立法的前提。②关于土地规划、利用和保护的权利和义务。经济发达国家在这方面有立法，特别是在现代经济发展中，环境保护、水土保持和生态平衡维护的立法引起了各国的广泛关注。③关于公共设施和现代化占用和征用土地方面的规定。这方面的法律问题日趋尖锐，特别是人多地少的国家更重视这方面的立法。④土地管理规定包括土地管理机关和土地测量、登记、统计、认证、档案等法律规定。

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要掌握哪些法律法规？

《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日)

《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日)

中华人民共和国城市房地产管理法(2009年8月27日)

土地调查条例(2008年2月7日)

实施土地调查条例(2009年6月17日)

(2004年10月21日)4年10月21日)严格土地管理的决定

国务院关于加强国有土地资产管理的通知(2002年4月30日)

二、土地承包与宅基地

农村土地承包法(2009年8月27日)

农村土地承包经营权转让管理办法(2005年1月19日)

农村土地承包经营权证管理办法(2003年11月14日)

农村土地承包经营纠纷调解仲裁法(2009年6月27日)

最高人民法院审理涉及农村土地承包纠纷的案件

解释适用法律问题(2005年7月29日)

国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见(2004年11月2日)

三、土地取得

中华人民共和国城镇国有土地使用权转让暂行条例

(1990年5月19日)

划拨土地使用权管理暂行办法

(1992年3月8日)

划拨土地目录

(2001年10月22日)

国有建设用地使用权规定

(2007年9月28日)

国有土地使用权标准(试行)招标拍卖挂牌出让

(2006年5月31日)

协议出让国有土地使用权

(2003年6月11日)

国有土地使用权出让规范(试行)

(2006年5月31日)

建设项目用地预审管理办法

(2008年11月29日)

建设用地审批管理办法

(1999年3月2日)

报国务院批准的建设用地审查办法

(1999年10月28日)

报国务院批准的土地开发用地审查办法

(2001年12月31日)

四、土地所有权

中华人民共和国物权法(节录)

(2007年3月16日)

确定土地所有权和使用权的若干规定

(1995年3月11日)

土地登记办法

(2007年12月30日)

北京中央国家机关土地登记办法

(2000年10月23日)

国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定

(1993年2月23日)

国家土地管理局关于土地使用权抵押登记的通知

(1997年1月3日)

土地登记资料公开查询办法

(2002年)2月4日

五、征地安置补偿

城市房屋拆迁管理条例

(2001年6月13日)

大中型水利水电工程征地补偿和移民安置条例

(2006年7月7日)

征地公告办法

(2001年10月22日)

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见

(2004年11月3日)

六、土地开发整理

土地复垦规定

(1988年11月8日)

退耕还林条例

(2002年12月14日)

土地开发整理若干意见

(2003年10月8日)

国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发的通知

(2008年8月29日)

七、土地使用

土地利用年度规划管理办法

(2006年12月19日)

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(2009年2月4日)

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(2007年11月19日)

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(1999年4月28日)

基本农田保护条例

(1998年12月27日)

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(2006年6月16日)

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(2007年9月5日)

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(2007年12月1日)

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(2008年2月26日)

中华人民共和国城市土地使用税暂行条例

(2,006年12月31日)

中华人民共和国土地增值税暂行条例

(1993年12月13日)

九、争议与救济

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(1995年12月18日)

查处土地违法行为立案标准

(2005年8月31日)

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(2003年1月3日)

最高人民法院审理涉及国有土地使用权的合同纠纷

案件适用于法律问题的解释

(2005年6月18日)

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(2004年1月9日)

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(2001年7月17日)

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(2006年1月4日)

国土资源法和土地法是一种法吗？

土地法是母法，土地资源法是子法。中国没有土地资源法、土地管理法和矿产法。土地资源部门由土地、矿产、海洋等管理部门合并，从事土地、矿产、海洋等自然资源的开发利用管理。你申请了采矿许可证吗？