链家地产上海二手房(链家地产上海二手房大华一村)

网上曝光上海链家下架万套二手房,是不是因为促进政策调整?

主要调控政策的变化,未经核实的房屋不得上架。

事实上,这项政策从去年开始实施,主要是为了防止中介人员上市假房,虚假标高房价。但自今年年初以来,该政策得到了严格的实施。未经验证的住房信息必须下架,验证完成后才能上线。这就是为什么一夜之间,二手住房网站下架了一半的房子,其中大部分是真正的房子,但没有验证,但也可能有一些假房子,下架后,没有机会上线,这只是需要买家,这是一件好事。

毕竟,在此之前,只需要购房者经常被网站和朋友圈中的各种假房屋所误导。一方面,中介人员标高了假房屋的价格,激发了人们的购买热情,提高了他们的交易量。另一方面,一些中介人员可以标记价格,以吸引客户联系自己,但事实上,根本没有这个房子。最后,中介以房屋已出售为由,引导用户购买其他房地产。所以无论如何,假房子对刚需要买家来说都是一个麻烦。

一些专业人士预测,二手房市场可能会因为这一政策而降温,许多客户确实有观望情绪。

参考资料:

根据上述媒体发布的报道,记者从其他媒体的新闻报道中了解到,链家官网上海一夜之间消失了2万多套二手房;

据了解,上周六上海链家网上房源有3.8万多套,上周日少了一半(2.2万套),只剩下1.6万套。

对此,知名媒体(澎湃新闻)认为,链家之所以下架,是因为去年上海实施了二手房验证和信息发布操作规范;

上述知名媒体从链家工作人员处了解到,二手房上架必须提供房产证、身份证、产调、房产编码四种证明材料!

据报道,链家上海突然下架了数万套二手房!到底发生了什么?

因为根据新规定,所有二手房必须经过相关部门的审核,这些二手房未经审核,必须下架。

据媒体报道,知名房地产交易网站链家突然从其网站上下架了数万套二手房,网页上的二手房数量直接减半。据链家网内部员工介绍,主要是因为上海监管部门发布了新规定,所以网上二手房必须经过专业部门审核,未经审核的房屋必须下架。此外,在审计过程中,房东必须上传其房产证等身份信息,基本杜绝房屋欺诈。

据报道,上海的做法实际上是结束住房欺诈行为,因为在过去,许多中介机构和投机者在网站上虚构住房,提高上市价格,通过这种方式制造汽车价格上涨的恐慌,从而达到房地产投机的目的。虽然这种行为一再被禁止,但现象并没有改善,所以这次上海使用了新的政策,要求上市住房,首先经过相关部门的验证,如果不能取得相关的产权证书和其他材料,就不能上市。

这次下架的房子大部分应该是真房子,但是没有验证。相信以后验证后很快就会重新上架。而那些拿不到证明材料的假房子很快就会被踢出去。

参考资料:

根据链家官网数据,上周链家上海二手房挂牌数量为3.大约8万套,3月20日突然减少了一半。红星资本局从链家上海某店房产中介处了解到,大量二手房下架与去年上海二手房新规有关。

根据新规定,自2020年12月15日起,在上海买卖的二手房必须在上市前获得代表身份的验证号和二维码,才能真正明确销售。记者从多个信息源确认,新规定预留给中介平台的缓冲期已经结束。

上海链家是二手房还是一手房?

链家从二手房开始,现在又增加了新房,但我觉得二手房应该是主营业务,新房只是附加值。所以无论链家在哪里,二手房都应该是主营业务。合肥二手房可以看安心网,也是链家等真正的房源网站。可以选择多个二手房

想在上海买套600万左右的二手房,有没有好的中介推荐,在太平洋二手房买要付多少中介费?

上海更好的中介机构是太平洋二手房、精英房地产和链家。我个人更喜欢太平洋二手房。他们的中介费是1~2个百分点之间,即6个百分点~中介费12万元,但个费用是买卖双方承担的一半,也可以协商讨价还价。

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