链家地产上海二手房(链家地产上海二手房大华一村)-楼市网

链家地产上海二手房(链家地产上海二手房大华一村)

楼市网 • 2022年2月14日 13:24:25 • 热点资讯 • 阅读 88

网上曝光上海链家下架万套二手房，是不是因为促进政策调整？

主要调控政策的变化，未经核实的房屋不得上架。

事实上，这项政策从去年开始实施，主要是为了防止中介人员上市假房，虚假标高房价。但自今年年初以来，该政策得到了严格的实施。未经验证的住房信息必须下架，验证完成后才能上线。这就是为什么一夜之间，二手住房网站下架了一半的房子，其中大部分是真正的房子，但没有验证，但也可能有一些假房子，下架后，没有机会上线，这只是需要买家，这是一件好事。

毕竟，在此之前，只需要购房者经常被网站和朋友圈中的各种假房屋所误导。一方面，中介人员标高了假房屋的价格，激发了人们的购买热情，提高了他们的交易量。另一方面，一些中介人员可以标记价格，以吸引客户联系自己，但事实上，根本没有这个房子。最后，中介以房屋已出售为由，引导用户购买其他房地产。所以无论如何，假房子对刚需要买家来说都是一个麻烦。

一些专业人士预测，二手房市场可能会因为这一政策而降温，许多客户确实有观望情绪。

参考资料：

根据上述媒体发布的报道，记者从其他媒体的新闻报道中了解到，链家官网上海一夜之间消失了2万多套二手房；

据了解，上周六上海链家网上房源有3.8万多套，上周日少了一半(2.2万套)，只剩下1.6万套。

对此，知名媒体(澎湃新闻)认为，链家之所以下架，是因为去年上海实施了二手房验证和信息发布操作规范；

上述知名媒体从链家工作人员处了解到，二手房上架必须提供房产证、身份证、产调、房产编码四种证明材料！

据报道，链家上海突然下架了数万套二手房！到底发生了什么？

因为根据新规定，所有二手房必须经过相关部门的审核，这些二手房未经审核，必须下架。

据媒体报道，知名房地产交易网站链家突然从其网站上下架了数万套二手房，网页上的二手房数量直接减半。据链家网内部员工介绍，主要是因为上海监管部门发布了新规定，所以网上二手房必须经过专业部门审核，未经审核的房屋必须下架。此外，在审计过程中，房东必须上传其房产证等身份信息，基本杜绝房屋欺诈。

据报道，上海的做法实际上是结束住房欺诈行为，因为在过去，许多中介机构和投机者在网站上虚构住房，提高上市价格，通过这种方式制造汽车价格上涨的恐慌，从而达到房地产投机的目的。虽然这种行为一再被禁止，但现象并没有改善，所以这次上海使用了新的政策，要求上市住房，首先经过相关部门的验证，如果不能取得相关的产权证书和其他材料，就不能上市。

这次下架的房子大部分应该是真房子，但是没有验证。相信以后验证后很快就会重新上架。而那些拿不到证明材料的假房子很快就会被踢出去。

参考资料：

根据链家官网数据，上周链家上海二手房挂牌数量为3.大约8万套，3月20日突然减少了一半。红星资本局从链家上海某店房产中介处了解到，大量二手房下架与去年上海二手房新规有关。

根据新规定，自2020年12月15日起，在上海买卖的二手房必须在上市前获得代表身份的验证号和二维码，才能真正明确销售。记者从多个信息源确认，新规定预留给中介平台的缓冲期已经结束。

上海链家是二手房还是一手房？

链家从二手房开始，现在又增加了新房，但我觉得二手房应该是主营业务，新房只是附加值。所以无论链家在哪里，二手房都应该是主营业务。合肥二手房可以看安心网，也是链家等真正的房源网站。可以选择多个二手房

想在上海买套600万左右的二手房，有没有好的中介推荐，在太平洋二手房买要付多少中介费？

上海更好的中介机构是太平洋二手房、精英房地产和链家。我个人更喜欢太平洋二手房。他们的中介费是1~2个百分点之间，即6个百分点~中介费12万元，但个费用是买卖双方承担的一半，也可以协商讨价还价。

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