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绍兴二手房(绍兴二手房)

楼市网 • 2022年2月14日 13:17:52 • 房产百科 • 阅读 131

绍兴二手房夫妻转让流程有哪些？

受理流程窗口(权利人申请)—审核人员审核–(必要时公告)—记录在房屋登记簿中—-缮证—–窗口发证(注：缴纳契税后，凭《契证》领取《房屋有所权证》)。

办理费用登记费：每套住宅80元，非住宅550元；

交易费：每平方米6元，非住宅每平方米12元

越城区住房和城乡建设局

绍兴二手房权属如何确认？

??二手房所有权确认：

1.确认过程

(1)卖方准备确认所需信息。

(二)买卖双方到房屋管理机构办理档案查询。

(3)买卖双方检查确认内容并签字。

2.确认内容

(1)房产证号

查询房产证号是否与房屋管理机构登记一致

(2)房屋所有人

查询房屋所有人与房产证是否一致

(3)共有情况

查询该房地产是否有其他共有人

(4)房子的座位

查询房地产登记地址与房地产实际地址是否一致

(5)登记时间

查询房屋所有权证登记时间方便确定税费

(6)房子的性质

房子的性质是商品房、成本价格或其他

(7)央产是否

查询中央产房是否合上市条件(央产办查询)

(8)规划用途

房地产规划的目的是住宅、商业或其他

(9)房屋状况

查询房地产层数、面积等基本情况

(10)土地状况

查询该房产土地取得方式及土地使用年限

(11)

查询财产是否有抵押、查封等情况

3. 确认所需信息

(一)房屋所有人。

想问一下绍兴怎么买二手房抵押？你能帮忙告诉我吗？！

一般银行规定，抵押贷款只能在80平方米以上。

此外，程序相对简单，先去好银行，询问相关程序，然后与房东签订购买协议，不要先签订合同。用你自己的身份证＝双方－已婚、婚姻证明、购房合同、发票、房产证、土地证、银行卡、首付证明可直接向银行抵押部门申请祝你成功！

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