北京市购房资格(北京市购房资格查询)

北京购房资格需要满足哪些条件？

北京家庭需要满足：

1.已婚京籍家庭(通州除外):无房的可以买两套房子，有一套的可以再买一套。

2.北京单身家庭(包括未婚、离婚、丧偶家庭):北京没有房子的，可以买一套房子。

3.想在通州买房的北京家庭，在符合本市限购政策的前提下，还需要满足以下条件之一。他们可以在通州买房:在通州定居3年以上的北京家庭有1套住房和北京家庭在通州区连续社保或个人所得税近3年；北京无房家庭。

非北京家庭需要满足：

非京籍家庭在京无房，已连续五年在京缴纳社保或个人所得税，可购买一套住房。

2.想在通州区买房，必须满足近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

港澳台侨家庭：

香港、澳门和台湾的华侨家庭在北京没有房子，在中国工作、学习和居住，可以购买一套住房

外籍家庭：

1.持有工作或记者签证在中国工作且无房的外国家庭可以购买一套。

参考资料：

北京市住房和城乡建设委员会-北京购房指南

2010年4月30日，北京发布了《国家十条实施细则》，率先规定每个家庭只能购买新的商品房。9月29日《国家五条》出台后，上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

截至2011年2月，已有36个城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番72个，房地产市场高压调控将跌入冰点。据有关专家介绍，2011年房价将受到遏制。2011年8月17日，住房和城乡建设部发布了二三线城市限购标准；12月，住房和城乡建设部知会地方政府需要在限购政策到期后延续限购政策。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住房和城乡建设局确认，苏州五大区全线取消限购，90平方米以下房屋也取消限购。

参考链接：

百度百科-住房限购令

在北京买房需要什么条件？

需要社保资料。

根据北京的购房限制政策，如果你想在北京买房，你必须满足在北京买房的条件。您必须连续五年在北京缴纳社会保障或个人所得税，并确保在北京没有房屋，并有合法有效的临时居留证。这样，你就可以在北京买到一套拥有70年产权的普通住宅。

在认购阶段，您需要准备家庭成员的户口簿、身份证、结婚证、临时居留证或工作居留证、5年社会保障截图或个人所得税表、家庭成员信息表和购房承诺书。

需要提醒的是，在准备材料时，一定要做好充分的准备，时间。

想在北京买房有什么限制，北京买房有什么限制？

如果你在北京买房，首先要看你需要买什么产权的房子。以家庭为单位的购房资格验证，包括：京籍家庭、非京籍家庭、港澳台侨、外籍四类。

产权70年的住宅:

北京家庭:单身，离婚，以家庭为单位，包括未成年子女，可以买房。

已婚家庭，以家庭为单位，可以买两套房子。

非京籍家庭：纳税或社保连续60个月，现在没有断缴，以家庭为单位，可以购买一套住宅。

持有北京工作居住证，相当于北京家庭，已婚可以买两套房子，单身，离婚只能买一套。

港澳台外籍家庭同胞：

港澳台同胞:港澳台侨家庭购房不受限购政策影响。港澳台侨家庭在北京没有房子，在中国工作、学习、居住，可以买一套房子。

外国家庭购房不受限购政策影响。持有工作或记者签证在中国工作且无房的外国家庭可以购买一套。

具体答案可参考：网页链接北京购房政策是全国城市中最严格的城市，也是实施最严格的城市，北京购房政策严格规定了当地人和外国人的购房数量和条件，以下是北京最新购房政策对购房限制的详细介绍。北京购房政策限制：（1）最新北京购房政策限制范围：城市户籍家庭（包括北京军队现役军人和现役武警家庭，持有有效北京工作居住证，下同），持有城市有效暂住证，连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税，限制1套住房（包括新商品房和二手住房）。也就是说，北京户籍家庭已连续5年缴纳社会保保障或个人所得税，只能购买城市户籍及以上的非居民家庭。以上是北京最新购房政策对购房者的限制。简而言之，非北京家庭在五年内购买一套

北京购房注意事项 北京购房资格

作为购房者，有必要时刻关注新的购房政策。只有了解最新的购房政策，才能把握购房的最佳时机。那么，2015年北京的购房资格条件是什么呢？只有这样，我们才能有效地了解2015年北京的购房资格条件！

北京房屋买卖政策1：北京连续五年纳税证明（指个人所得税）或北京连续五年社会保险证明；

北京市房屋买卖政策二：北京市合法有效的暂住证；

北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

北京房屋买卖政策4：身份证、结婚证、户口簿。

北京房屋买卖政策5：如果你在北京以外的地方贷款买了套房，满足上述条件，在北京贷款买房，首付应超过60%，包括60%，贷款利率上升10%。

北京房屋销售政策6：集体户口没有上述限制，但集体户口现在不被视为北京户口。您必须找到一个单位来接收您的户口，并出具收到证书，以有效地盖章。这样你就可以在北京买房子了。

北京买卖房政策通过个人所得税核实购房资格，需要连续五年(含)以上在北京缴纳个人所得税，即自申请年前一年起连续五年计算，每年至少缴纳一次个人所得税(不 零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。

根据北京市住房限购政策（北京市政府办公室[2011]8号），非北京市户籍家庭在北京购房，应连续五年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡 建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续五年缴纳社会保障的认定标准为：自申请上个月起连续60个月缴纳养老保险，申请 月为正常保险状态，自2012年12月18日起，购房资格考试不予认可。

(以上答案发布于2015年-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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1.根据大政办发布的[2011]22号文件，大连市要求本市居民和非本市居民以家庭为单位，在购买本市四区和高新技术园区的住宅时，需要办理购房资格证，非住宅和公寓不需要办理。

2、以家庭为单位办理购房资格证书。未成年子女和父母属于家庭，成年子女属于家庭。

3.未婚、离婚、丧偶的，无需出具购房资格证明。如果需要纳税和银行贷款，可以进行具体咨询。

4、购买资格证书需要本人或配偶到场，本人或配偶不能到场的，由代理人持公证委托书办理。

5.18岁以下的购房者应当代表其法定监护人办理购房资格证书。

6.不具备民事行为能力的买受人应当代表其法定监护人办理购房资格证书。

申请人提供虚假材料的，应当承担相应的法律责任。

8.资格证书有效期为半年。