北京市共有产权房网上申请(西安共有产权房网上申请)

申请共有产权房的流程是什么？

首先，开发和创建单位进行在线公告，这是在线认购注册的渠道。符合条件的家庭可以在规定的期限内提出在线请求，填写相关表格，并准备证明材料。之后，北京市住房和城乡建设委员会与公安、民政等部门进行了审查，审查后的家庭获得了请求代码。

接下来是彩票，以确定房屋选择的顺序。按照这个顺序，家庭选择了房子，有些人被遗弃了，后续的家庭依次替换。毕竟，选择房子的家庭可以签订正式的购买合同。

上述请求代码也可用于请求其他项目。也就是说，该项目没有轮到，可以使用该代码继续要求其他项目，但需要从零开始登录该网站进行激活。

在哪里申请上海共有产权房？

街道（乡）住所保障组织应当在街道（乡）社区事务验收服务中心设立窗口，接受街道（乡）规划中乡镇居民共同产权保障房屋的认购。

共同认购人或独立认购人（以下简称认购政策）应在规定的认购受理期内向户口所在地街道（乡）社区事务受理服务中心提出认购；

一起申购人户口不在同一大街(乡镇)的，应当挑选向一处户口地点地的大街(乡镇)社区事务受理效劳中心提出申购。

北京共有产权房如何审核户口？

北京共有产权房审核方式为网上审核。

根据北京住房和城乡建设委员会发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》

第十二条(申请流程)

共有产权共有产权住房，具体按以下程序进行：

(一)网上公告。

开发建设单位取得项目规划方案复印件后，应当向项目所在区住房和城乡建设委员会（住房管理局）提交网上认购申请。经批准后，批准网上认购，并发布项目公告。网上认购期限不少于15天。

(二)网上申请。

符合条件的家庭可以登录区住房和城乡建设委员会（住房管理局）官方网站，在共有产权住房项目开通网上认购期间申请购房。

在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房，并根据本办法规定的条件和项目公告准备相关证明材料。

（3）在线审计。市住房和城乡发展委员会会同公安、地方税收、社会保障、民政、房地产登记等部门，在认购期结束后20个工作日内，通过市共有产权住房资格审查制度审查申请家庭的购买资格。

区住房和城乡发展委员会（住房管理局）审查该地区申请家庭的就业情况。经批准的家庭可以获得申请代码。

申请家庭可登录住房和城乡发展委员会（住房管理局）官方网站查询资格考试结果。

对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内向区住房建设委员会（住房管理局）申请审核。

扩展资料：

北京共有产权房申请条件：

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》

第九条(申请条件)

申请购买本市共有住房的家庭，应当符合下列条件：

（1）申请人应具有完全的民事行为能力，其家庭成员包括夫妻和未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人年满30岁。

(二)申请家庭应当符合本市限购条件，家庭成员名下无住房。

一个家庭只能买一套共有产权的房子。

参考资料来源：

百度百科-根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）（1）第三章规定，符合下列条件的，可以申请北京市共有产权住房，并遵守下列程序。

一、申请条件

申请购买北京共有产权住房的家庭应当符合下列条件：

（1）申请人应具有完全的民事行为能力，其家庭成员包括夫妻和未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人年满30岁。

（2）申请家庭应符合北京市住房限购条件，家庭成员名下无住房。一个家庭只能买一套有共同产权的房子。

二、限制申请情况

申请家庭符合本办法第九条规定的条件，但有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

(一)家庭已签订购房合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(二)申请家庭有住房转让记录的。

(三)有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚年限不足三年的。

扩展资料：

共有产权房的基本特征

1、当个人和政府的产权比例为7时，房屋产权可以按两个比例共享：∶3时，个人承担的价格相当于同期经济适用房的价格；对于仍无法购买的特殊困难家庭，可按5个价格计算∶购买5的产权比例相当于同期经济适用房的70%，即共有产权经济适用房。

2、随着收入的增加，共有产权房的买方可以申请购买政府部分的产权。根据规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权的，按原供应价结算；5年后购买政府产权的，按当时市场评估价结算。

3、房屋出售时，销售收入按购房家庭与政府产权的比例分配。当买方经济状况发生变化，家庭收入高于政府规定的标准，进入中高收入群体时，政府不需要强迫其搬出，而是向政府产权部分收取市场租金。

参考资料来源:百度百科-根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》（草案）（1）第三章，符合下列条件的，可以申请北京市共有产权住房，并遵守下列程序。

一、申请条件

申请购买北京共有产权住房的家庭应当符合下列条件：

（1）申请人应具有完全的民事行为能力，其家庭成员包括夫妻和未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人年满30岁。

(二)申请家庭应符合北京市限购条件，家庭成员名下无住房。

一个家庭只能买一套共有产权的房子。

二、限制申请情况

申请家庭符合本办法第九条规定的条件，但有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

(一)家庭已签订购房合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(二)申请家庭有住房转让记录的。

(三)有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚年限不足三年的。

(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或者设施的。

申请家庭租赁公共租赁住房、公共住房（包括直接管理和自行管理的公共住房等）后购买公共产权住房的，应当在购买合同网上签订前书面承诺腾出租赁住房。

三、配售规则

共有产权住房配售工作由区住房和城乡发展委员会（住房管理局）组织实施，住房优先配售给项目区户籍和北京其他区户籍家庭，满足北京住房限制条件，在项目区稳定工作非北京户籍家庭。

其中，区人民政府根据本区功能定位、发展方向等实际情况，确定并向社会公布非北京户籍无房家庭购买共有产权住房的具体情况。

现在可以申请北京共有产权住房吗？

条件符合就可以，

贷款业务申请条件：

18-65岁的自然人；

借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁；

有能力稳定职业，稳定收入，按时偿还贷款本息；

信用调查良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。符合条件的可以申请。

按照暂行办法的规定，以家庭为单位申请购买共有产权房，并符合以下条件：

1)符合北京限购条件

2)家庭成员在北京均无住房

3)如果是单身家庭，申请人应年满30岁

4)一个家庭只能买一套

暂行办法还规定了几种不允许申请购买共有产权住房的情况：

1)家庭已签订购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议

2)北京申请家庭有住房转让记录。

3)有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚年限不足三年的申请点

4)申请家庭有违法建设行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或设施

简单来说，买房、卖房、取得拆迁补偿、违法建设、离婚后不满三年的，不能购买共有产权房。