杭州申请公租房的条件(杭州申请公租房的条件2021年)-楼市网

外地人在杭州申请公租房有什么要求？

杭州申请公租房条件：

（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍5年（含）以上。

2、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元。

3、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）。

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明。

4、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元。

5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

6、申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：

（1）申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

（2）申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

扩展资料：

杭州市本级公共租赁住房公开选房规则：

1、无用人单位的,由选房人携带本人身份证原件、有效的《杭州市本级公共租赁住房受理单》;有用人单位的,由选房单位指定经办人(以下简称选房人)须携带经办人身份证原件、单位介绍信、有效的《杭州市本级公共租赁住房受理单》。

提前30分钟到现场,参加选房者每户(号)限1人(对病、残等行动不便的特殊群体可陪同1人)。

2、选房人须校验身份证件,持《杭州市本级公共租赁住房受理单》、身份证件原件,确认无误后方可参加选房。

3、按选房人数和配租房源数1:1比例推出房源,选房顺序按受理号的先后顺序确定。

4、选房人无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书和代理人身份证原件。

5、列入本次《选房公告》的选房人,如有举报的,在本次规定选房时间前提供符合保障条件的有效证明,可按本公告规定参加本次选房;若在规定选房时间内不能提供符合保障条件的有效证明,暂缓参加公开选房,其保障资格重新审核。

6、以选房人的受理(选房)顺序号为序,分场次进行选房。选房人根据自已的选房场次和顺序号按时到场。选房开始后,由公证处校验身份,由主持人按受理(选房)顺序号依次叫号上台选房(每户限1人上台),选房人应在规定时间(三分钟内)选定房源。

7、当公证员连续报喊选房人姓名三次,选房人未到场的或不作应答的,视作迟到,其选房顺序轮至该场次选房号末尾。

8、选房人未在规定选房场次到场参加选房的,其选房顺序轮至本期选房号末尾;本期选房结束时,选房人仍未到场参加选房的,其保障资格视作自动放弃。

9、选房人选定房源后,由现场工作人员开具杭州市本级公共租赁住房《选房确认单》,选房人不得再作修改。选房人凭确认单在规定时间内办理配租手续,签订公共租赁住房租赁合同。

10、选房人未参加选房,或未在规定时间内办理配租相关手续的,视作放弃本次公共租赁住房配租。

11、选房人放弃本次选房的,其公共租赁住房保障资格终止,自放弃之日起2年内不得申请市、区两级公共租赁住房。

12、选房过程及结果由杭州市国立公证处现场监督公证。

参考资料来源：杭州市住房保障和房产管理局-公共租赁住房外地人也可以申请公租房

在杭州住房保障体系中，保障房的申请，通常对申请人的户籍有明确要求（必须是杭州户籍，且有年限上的要求）。而公租房在申请对象上，突破了传统住房保障方式对户籍的限制，将新就业职工和流动就业人口纳入了保障体系中。

针对这一点，在昨天的启动仪式上，杭州市住房保障和房产管理局的一位领导特别强调：公租房除了面向杭州人外，也面向非杭州人士，这是其他住房保障方式不能比的。

根据最新公布的公租房准入条件，在杭青年职工只要持有杭州市区（不含萧山区、余杭区）居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》，就具备公租房的申请资格，而并非一定要求有杭州市区常住城镇居民户口。

杭州公租房的申请条件主要分为两类：

一类（一）城市低收入住房困难家庭

一类（二）大学毕业生、创业人才

（一）符合经济适用住房申请条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难家庭须同时满足下列条件：

1.符合2010年杭州市区经济适用住房申请条件；

2.申请人及家庭成员无房。

（二）大学毕业生、创业人才须同时符合下列条件：

1.具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；

2.申请人具有全日制普通高校本科（含）以上学历，或中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书；

3.申请人与市区用人单位签订一年（含）以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上。

4.申请家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元（该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%）；

5.申请人及家庭成员在市区无房。杭州公租房申请条件:

一，本市收入中等偏下且住房困难的家庭：

1、拥有杭州市市区的常住城镇户口，且户籍五年以上的家庭。

2、上年度家庭人均可支配收入低于47691元的家庭。

3、申请人或家庭成员在杭州市无自有住房的家庭。

二，新就业大学生及创业人员：

1、申请人拥有杭州市市区常住城镇居民户籍，或杭州市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》或者是《浙江省临时居住证》。

2、申请人拥有中级及以上职称，或高级及以上职业资格证书，或本科毕业及以上的学历且毕业年限未满7年，而具有硕士及以上学历的可不受毕业年限限制。

3、申请人在杭州市区内工作，且已签订一年以上的劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险费6个月以上；而创业人员则需持有市区营业执照和一年以上完税证明。

4、申请人或家庭成员在杭州市无自有住房。

5、上年度家庭人均可支配收入低于47691元的家庭。

6、申请人的配偶或直系亲属在本市无住房资助能力，也就是说申请人的配偶或直系亲属在杭州市市区拥有2套以下住房或人均居住面积小于50.55平方米的，符合这个标准的就是没有住房资助能力。

7、申请人是高级及以上职称或硕士及以上学历，经济收入不作为审核条件。

杭州申请公租房需要什么条件

申请条件：

（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍5年（含）以上；

2、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

3、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

4、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房；

6、申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

扩展资料：

货币补贴保障标准及期限：

（一）保障标准。

货币补贴保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米补贴18元/月。

持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》、《杭州市最低生活保障家庭证》、《杭州市最低生活保障边缘家庭证》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的保障家庭每平方米补贴48元/月。

城市低收入住房困难家庭（取得廉租住房保障资格的家庭）每平方米补贴60元/月。

（二）保障期限。

货币补贴保障期限为三年（取得廉租住房保障资格的家庭保障期限为一年），保障家庭应在保障期限届满前3个月内，向辖区公共租赁住房受理窗口提交相关材料进行资格续审申请。经区审核部门审核符合条件的，可继续按规定申领货币补贴；审核不符合条件的，货币补贴保障资格终止。

除城市中等偏下收入住房困难家庭外，公共租赁住房保障期限累计不得超过6年，实物配租保障期限和货币补贴保障期限合并计算。申请实物配租家庭轮候期间领取货币补贴的时间纳入保障期限计算。

参考资料来源：杭州市住房保障和房产管理局-申请条件

参考资料来源：杭州市住房保障和房产管理局-杭州市市本级公共租赁住房受理通知公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料：《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。公租房申请条件：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请的相关步骤：

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。公租房申请条件：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明;

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;公共租赁住房（以下称“公租房”）作为杭州力推的住房保障项目，惠及了越来越多有需要的个人和家庭。杭州接下来要继续加大政府公租房和市场租赁房的建设，其中公租房未来五年的保有总量将不少于8万套。

在杭州租金普遍上涨的环境下，2019年杭州市公租房申请条件将再次放宽，或者补贴额度将再次提高。那么杭州市的公租房该如何申请？需要满足什么条件？

杭州市区范围内城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员，必须符合：

1. 申请家庭在市区无房；

2.申请家庭人均可支配收入低于规定的标准（根据《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准及货币补贴申领手续的通告》，自2019年7月10日起，市本级公租房（城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员）准入再次放宽收入标准，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于56276元调整至低于61172元。）

一：申请城市中等偏下收入住房困难家庭，还需符合：

1. 申请人具有市?区常住城镇居民户籍5年（含）以上

二：申请新就业大学毕业生，还需符合：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；

2.申请人具有本科及以上学历；

3.申请人毕业未满7年；

4.申请人在市区用人单位工作，并签订一年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年（含）以上，或持有市区营业执照和一年（含）以上完税证明；

5.申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。?

三：申请创业人员，还需符合：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；

2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书。

3.申请人在市区用人单位工作，并签订一年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年（含）以上，或持有市区营业执照和一年（含）以上完税证明；