公积金上涨(公积金上涨是好事吗)

每年公积金涨多少?

这是不确定的,每年的缴费基数都不一样。

根据《住房公积金管理条例》规定

职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

新员工从参加工作的第二个月开始缴纳住房公积金,月存款金额为当月工资乘以职工住房公积金存款比例。单位新转入的职工自转入单位支付工资之日起缴纳住房公积金,月存款金额为当月工资乘以职工住房公积金的比例。

职工和单位住房公积金的存款比例不得低于上一年度月平均工资的5%;有条件的城市可以适当提高存款比例。具体存款比例由住房公积金管理委员会制定,经同级人民政府审查后报省、自治区、直辖市人民政府批准。

(1)一般来说,城市在职职工必须按照《条例》的规定缴纳住房公积金,无论其工作单位的性质、家庭收入和是否有住房;

(2)强制性(政策),单位不办理住房公积金存款登记或者不设立住房公积金账户的,住房公积金管理中心有权责令限期办理,逾期不办理的,可以按照规定的有关规定处罚,可以申请人民法院强制执行;

(3)福利,除职工缴纳的住房公积金外,单位还应为职工缴纳一定金额,住房公积金贷款利率低于商业贷款;

(4)退休、退休或完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系、户籍迁出或出境定居,缴纳的住房公积金将返还个人。

提高公积金基数意味着什么?是否意味着公积金上涨?

员工住房公积金按一定的缴费基数乘以一定的缴费比例缴纳。在基数不变的情况下增加缴费比例,即增加住房公积金缴费金额。

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金月存款为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金存款比例。

单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

扩展资料:

《住房公积金管理条例》

第一条制定本条例,加强住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城市住房建设,提高城市居民的生活水平。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体(以下简称单位)及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

第三条职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。

第四条住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心经营、银行专户存储、财务监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自住房,任何单位和个人不得挪作他用。

参考资料来源:百度百科-住房公积金管理条例公积金每年7月调整一次基数,基数以上年度工资为依据

去年的工资是去年7月至今年6月的平均工资(即今年7月推进的12个月)

你在今年1月增加了工资,基数应该能够增加一点的员工住房公积金按照一定的支付基数乘以一定的支付比例支付。在基数不变的情况下增加支付比例,即增加住房公积金支付金额。

《住房公积金管理条例》

职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金按什么计算?

根据您的工资收入,住房公积金是国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体(以下简称单位)及其在职员工支付的长期住房储蓄。住房公积金提取程序及所需材料1。.财务拨款单位:申请人提供相关提取依据——-分口负责人初审——营业厅负责人核实——审批中心主任——–财务科汇总报财政局核实拨款———-财务部支付2.非财务拨款单位:申请人提供相关提取依据———营业厅负责人初审——-审批中心主任——-财务部支付二、提取所需材料a、?购买自住住房:个人申请、单位证明、购房合同及发票(见原件)b、?退休:个人申请、单位证明、退休批准(原件及复印件)c、?在职死亡:委托提取人身份证明、提取人单位证明、死亡证明(原件及复印件)d、?自建住房:个人申请、单位证明、建房审批手续(准建证原件及复印件)e、?自住房改造:个人申请、单位证明、审批程序原件及复印件f、?出境定居:个人申请、单位证明、出境定居证明g、?偿还购房贷款本息:个人申请、单位证明,目前,公积金贷款不仅广泛应用于购买新房,而且广泛应用于购买二手房。因为公积金贷款的年利率只有4.41%,比现行商贷利率5.51%低了近一个百分点,所以在大多数购房者心目中形成了一个普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家财务管理部的专家告诉记者,公积金贷款的优势不仅限于其优惠利率,还包括贷款额度高、使用寿命长、还款灵活方便等优势。1.公积金贷款利率优惠。(1)公积金贷款与商业贷款相比,贷款金额相同,还款年限相同,可节省数万元利息。以一套40万的房子为例,贷款28万。商业贷款年限为25年的,月均还款1721元,25年总付款516300元,总付款利息高达236300元。同一年限为25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款4400元,总利息18400元。与商业贷款相比,每月可以少付173元,25年共节省近51900元。.?(2)?贷款金额相同,还款金额相同。与商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息也少得多。同样,如果28万元贷款以1721元/月还款,商业贷款还款300个月,持续25年,总支付516300元,利息236300元。公积金贷款还款至第251个月,即第21年,全部本息已还清,总支付430715元,利息仅150715元,比商业贷款节省85585元.?2、公积金贷款的还款方式和提前还款灵活方便(1)灵活还款方式:公积金贷款的还款方式非常灵活。借款人可以随意确定月还款金额,只需每月还款金额不低于最低还款金额,非常方便借款人的资金安排(2)提前还款方便:公积金贷款提前还款(3)金额灵活,资金方便i桃荡钐崆盎箍睿涫公积金贷款没有具体规定,只要大于最低还款额,就视为提前还款金额。(4)次数无限,可按月提前还款。商业贷款对提前还款次数有明确规定,如一年只能提前还款三次。公积金贷款每月有三次提前还款机会,贷款人甚至可以每月随时调整提前还款金额。首先抵消本金,减少总利息。商业贷款的提前还款金额包括部分本金和部分利息。而公积金贷款提前还款,其金额全部抵消贷款本金。使用公积金贷款提前还款,最终还款利息总额将远低于商业贷款提前还款后的最终利息总额。(6)预约很方便,没有书面文件。商业银行提前还款,不仅需要提前几个月电话预约,有些甚至需要贷款人提供书面文件,非常不方便。公积金贷款提前还款,只需提前三个工作日打电话预约,电话调整提前还款金额不需要书面文件。三、二。公积金贷款的其他优势。(1)贷款成数高,首付压力小。商业贷款一般只能贷款到70%,购房者的首付压力更大。公积金贷款可以贷款到9.50%,购房者首付压力小。(2)贷款期限长,月还款金额少。商业贷款的最高贷款期限只能贷款到25年,大部分二手房最高贷款期限只能贷款到20年,月供压力大;公积金贷款期限最长可达30年,月供压力小。(3)房龄限制灵活。商业贷款对房屋年龄限制有严格要求。大多数银行不会在85年前贷款房屋,贷款期限会随着房屋年龄的增长而降低。但是公积金贷款对房龄的限制比较灵活,房龄和贷款期限相加不超过50年。(4)各区县的房子都可以借。商业贷款一般只对北京市八区符合条件的房屋进行贷款,远郊县的房地产审计极为严格。除了城市八区的住房贷款外,公积金贷款还可以向北京市远郊县的住房贷款。(5)对借款人的年龄没有限制。商业贷款借款人的年龄和贷款期限必须小于65岁,而公积金贷款对借款人的年龄没有限制。4、对公积金贷款使用的误解?鉴于许多购房者对公积金贷款使用的误解,我爱我的金融专家指出,公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款金额,只会要求贷款人在还款时不低于最低还款金额。以28万元贷款25年还款为例,公积金贷款只要求贷款人每月还款金额不低于1344元,许多贷款人通常每月只支付1344元还款。但这样做的结果是,贷款人在最后一个月还款时会发现,如何直接减少4700元以上的还款压力,最终不低于公积金贷款。如何确定贷款总额,最终还款专家庭如何减少每月还款,如何支付本息。1)住房公积金的缴交额=职工上年月平均工资个人缴纳比例+职工去年月平均工资单位缴费比例(个人和单位缴费金额四舍五入)。(2)如何结算住房公积金利息?资金管理中心每年6月30日结算公积金利息,并打印利息结算表。办理公积金贷款流程图,领取贷款申请表->信贷部提供贷款相关材料->担保公司办理抵押手续->与信贷部签订贷款合同,填写贷款转账票->中心委托银行贷款->借款人每月按时还款.参考资料:

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