19楼租房杭州个人房源(19楼租房杭州个人房源发布)

杭州租房有哪些好的推荐？

(风雨中，我在友邻集公寓等你~）

在中国人民心中，杭州是江南烟雨的代表，也是一座诗意的城市，西湖是旅游打卡的度假胜地。随着互联网产业的快速发展，杭州被称为电子商务之都。除了阿里巴巴等电子商务巨头外，还催生了大量的独角兽企业和高科技公司，成为中国互联网产业最发达的城市之一。杭州聚集了许多外国人才，租赁需求自然在增长。

找房子可以从租金、交通、安全、注意事项四个方面看如何在杭州找到合适的好房子。

租金&交通

从各地区来看，杭州租赁市场的中心城区仍然是租赁市场的主力军，特别是以下城区、西湖区和拱墅区。这三个地区的总比例超过45%。然而，与去年相比，今年在老城区租房的热度有所下降。萧山和余杭凭借相对较低的租金优势，已成为承担溢出租赁需求的热门地区。

友邻集自营房，位置筛选分为商圈和地铁两类，根据不同地区的租金，您可以选择符合您的租金预算。根据工作地点的具体位置，也可以选择地铁的分类进行房屋搜索和选择，尽量选择通勤时间短的房屋。

友邻集公寓实景图

友邻集公寓是精装修后的小区房。既没有私拉电线，也没有低成本易燃的建筑材料。窗户和阳台都配备了。住友邻集公寓比传统出租房更安全可靠。

此外，公共安全和住房安全问题也值得我们关注。友邻集公寓配备了先进的智能锁，一般安全系数高于普通出租房屋。更重要的是，友邻集的每个租户都配备了管家。如果您遇到任何问题，如家用电器、家具维护和安全问题，您可以联系管家协商。简而言之，住在友邻集公寓里更放心。

友邻集公寓实景图

在租赁预防措施方面，我们应该知道租赁预算需要控制在收入的三分之一以内，因为这可以确保他们的租赁支出不占很大比例，生活条件不会太差，他们的生活质量可以保持在正常水平。

友邻集公寓实景图

房间的日常服务和管理也非常重要。完善的租赁服务和管理可以大大提高生活体验。友邻集的清洁和维护服务一直是友邻集的质量责任。定期清洁可以保持房间干净整洁，每次清洁都可以让家焕然一新。十大全能维修师傅是各种设备罢工的救世主，让友邻集的租客免受维修的困扰。

大家一定要注意杭州租房。

杭州租房要避免哪些坑？

一、租房前(选房)

因为很多人其实是第一次租房，租房前要提前考虑的因素很多。不要准备租房再考虑这些问题。临时抱佛脚对自己不是很负责。

1.租金和交通

首先，确定你的租赁预算，你能承受多少钱。一般来说，刚毕业的大学生工资较少，你可以找到一个离城市稍远的社区，但交通便利是关键。在租房之前，你可以试着计算这条交通路线所花费的时间和差旅费是否合适。

对于租金充裕的人，建议选择离工作地点近一点的房子。虽然价格有点贵，但也节省了一小笔路费。最重要的是每天多睡半个小时，这对在职场奋斗的年轻人来说是一个很大的安慰。

2.选择正确的方重要

找房子很重要。大多数人喜欢通过中介机构找房子，但中介机构必须收取中介费，他们可能找不到好房子。如果他们不注意，他们会被欺骗。最安全的方法是和同事或朋友租房，尤其是女孩。熟人相对安全。

你也可以问问那些年租的房子。他们是有经验的人。他们可以直接使用自己奋斗过的小屋，学习一些前辈奋斗过的经验。就我个人而言，我认为这是一种懒惰的好方法。此外，你还可以先去一些正式的租赁平台，比如温暖的房子APP，直接联系房东，不用交中介费。

二、租房(看房)

当你找到一些好房子时，下一步就是看房子。试着选择白天，注意周围的环境。那些不喜欢做饭的人应该看看周围是否有地方可以吃饭，交通是否方便，地铁和公共汽车去哪里。不要相信外出就是菜市场、地铁等说法，要实地考察。

1.租房前必须进行实地调查

租房时，应对房屋进行实地调查，包括房屋类型、照明、周边环境、交通及配套设施。尽量尝试水电、卫生间等日常设施，看看使用情况是否良好，检查插头是否漏电，气体是否泄漏。这些因素与生活密切相关。一旦出现问题，就会影响居民的工作和生活。

还要问房租押金收取，几个月，除了租金，没有其他额外的费用，如物业、水、电、网络、卫生、供暖等，问清楚，如何收取，什么价格，仔细询问，否则混乱签订合同，这些费用不包括在内，会严重影响情绪，以后更麻烦。

2、明确产权

在签订租赁合同时，应明确房东的主要资格，以保护自己的利益。房东为业主的，应当查看房东出具的房地产证明和身份证明；另外，确定房东是直接房东还是二房东是一个重要问题。因为二房东的房子通常比直接房东的房子贵。转租的，应当查看二房东出示的租赁合同，并要求对方提供房地产证明。租赁合同中必须明确转租人在租赁期间有转租权。

3.租房要量入为出

租赁费用应量入为出。不要因为生活舒适而忽视租金、交通问题等问题。在决定租什么样的房子之前，你可以和你的朋友讨论一下。签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、支付方式、水电价格等，并根据具体情况签订补充协议，保护其权益。

三、租房后(入住)

大多数大学毕业生租房，所以他们不能随意选择租房对象。对于女孩来说，不要在没有充分了解租户或租赁广告内容的情况下匆忙租房。如果你和你不认识的人一起租房，你必须留下身份证、工作证和其他复印件和联系电话，以减少不必要的经济纠纷。

1.做好交接更省心

入住前，必须与房东办理交接手续，在房东在场的情况下，检查房屋内的物品、装修、附件是否完好、新旧程度等，并与房东明确损坏后需要承担的金额。使用各种开关、水电和电器，以避免将来不必要的麻烦。如果与人合租，最好在签订合同时制定水、电、煤等费用的分配原则，以避免将来的麻烦。入住后，最好要求房东更换门锁，以避免前租户丢失钥匙等问题。

2.支付押金和附加条件

目前市场上常规按“押一付三”的标准支付押金。在实际承租过程中，押金究竟支付多少也可以双方自行协商决定。重要的是，一旦协商成功就应以书面形式写下来。此外，承租人还必须在合同中写明每期租金的支付时间和方式，以及逾期违约责任。缴纳时一定要索取收据，退房时也要记得凭收据退还押金。

设置一些可接受和不可接受的条件，然后与房东讨论，并努力写入合同的附加条件。这些条件可以包括房屋的方向和外部环境，以及一些固定设施是否能正常运行，如厕所、热水器、炉子、抽油烟机、下水道、门窗等。需要注意的是，最好在签订合同并附加条件后支付押金。

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