中国房价最高的城市排名(中国房价最高的十个城市排名)

中国房价最高的地方是

让我们暂时把中国的房价是否过高以及未来的方向放在一边。毕竟,对于关心中国房地产市场的人来说,房价最高或最低显然是一个更基本、更有意义的问题。

上海的房价在中国大陆排名第一吗?对不起,这已经是过去了。21年大幅上涨.97%以后,北京开始取代上海,成为中国大陆房价最高的地区。

这出乎意料吗?一点也不。虽然北京的人口少于上海,居民家庭的人均可支配收入也低于上海,但北京的公务员队伍远远大于上海。虽然上海政府设定的公务员工资标准也领先于北京,但在北京中央和地方行政机构工作的公务员行政水平普遍远高于上海。必须承认,在中国大陆各级就业人口的工资和收入水平之间,近10年公务员的增长率相当高。当然,我相信这并不是2006年北京房价大幅上涨的原因,但把它作为长期支撑北京房价持续上涨的因素并不过分。此外,更突出的原因是,随着奥运会的临近,北京的开放速度迅速提高,这使得原本具有优势的外国人的生活比例变得更加突出。同时,北京的高等教育机构在数量和规模上都高于上海。由于越来越多的人认为高等教育对地区房价的影响越来越大,北京房价在中国大陆的排名取代了上海。

需要注意的是,我所说的地区房价是根据国家统计局公布的地区商品房销售和销售面积计算的,反映了当年地区房价的平均水平。虽然影响平均价格的因素有很多,包括商品房类别、区位结构和质量结构,但就房地产市场的整体性而言,特别是关注供求关系,足以反映房价的真实情况。

表:中国房价排行榜(人民币/平方米)

06年均价05年均价涨跌

全国平均3382.873167.656.79%

北京8279.646788.1121.97%

上海7196,076841.945.18%

广东4877.414442.839.78%

浙江4802.154280.0512.20%

天津4773.764054.9617.73%

福建3994.163161.7726.33%

海南3632.172923.0224.26%

江苏3588.693358.786.85%

辽宁3073.422797.439.87%

山东2603.232425.367.33%

湖北2555.802263.4712.92%

陕西2463.242059.4219.61%

云南2345.522164.968.34%

安徽2322.122220.014.60%

重庆2258.092135.105.76%

四川2228.051945.3314.53%

黑龙江2195.322099.294.57%

西藏2170.091698.8427.74%

河北2100.021862.0012.78%

宁夏2063.702236.04-7.71%

吉林2028.641888.317.43%

山西1997.132209.96-9.63%

河南1982.051866.886.17%

青海1973.571834.717.57%

湖南1928.671624.6918.71%

新疆1843.751797.152.59%

内蒙古1817.151652.769.95%

贵州1805.941606.7712.40%

甘肃1778.861936.33-8.13%

江西1731.231528.3913.27%

本排名按06年平均价格排序

地区均价=商品房销售/销售面积(人民币/平方米)

数据来源:国家统计局:

全国31个省级地区中,只有8个地区的房价高于全国平均水平,另外23个地区的房价则低于全国平均水平。这八个地区是北京、上海、广东、浙江、天津、福建、海南和江苏。这并不奇怪。毕竟,这八个地区的总人口占中国总人口的24%%,按城市人口计算,接近40%。由此可见,城市人口聚集对房价的影响。当然,这八个地区的城市居民家庭人均可支配收入水平在中国也遥遥领先。

至于为什么海南成为影响城市人口和收入水平的主要因素,原因无疑与低污染自然环境和温暖气候有关,使富裕阶层,特别是中国北方富裕退休人员选择在那里,避免寒冷气候对身体的伤害。据说,一些年轻的富人也加入了这一行列。

相比之下,绝大多数房价较低的地区都是生产总值和城市居民家庭人均收入水平在中国排名第二的地区。这似乎是对称的。值得注意的是,由于江西的人均生产总值不是中国最低的,那里的房价相信未来几年会迅速上涨。此外,作为近10年生产总值增长最快的地区,内蒙古的房价也有一定程度的不对称性,预计未来几年将保持相应的快速上涨。

给我印象最深的是,中国大陆城镇居民家庭人均可支配收入的最大区域差距是2.33倍,但地区房价最大差距却高达4.73倍。我不怀疑,随着大陆交通基础设施建设的加快,在没有理由继续扩大区域收入差距的同时,上述排名大厅后面的房价将显著上涨,以逐步缩小区域房价差距。如果当前的区域收入差距是可耻的,那么当前的区域房价差距就更可耻了。当然,问题似乎主要是在高房价地区,那里的房价太高了。

当然,房价的评价应该与当地收入水平进行比较。

目前,中国哪个城市的房价最高?

数据告诉你,中国哪里的房价最高?

中国一线城市有哪些二线城市?中国城市房价排名?

其它副省级城市,沿海开放城市,GDP以大连、青岛、宁波、厦门、哈尔滨等二线城市为准..。

谁知道中国二线城市的房价排名

1.三亚平均房价20017元/㎡。 2.杭州的平均房价是19659元/㎡。 3.广州的平均房价是18637元/㎡。 4.南京的平均房价是17元/153元㎡。 5.平均房价为144460元/天津㎡ 6.宁波平均房价为14058元/㎡。 7.福州平均房价13689元/㎡。 8.青岛平均房价122207元/207元㎡。 9.珠海平均房价为12元,164元/㎡。 10.平均房价为11622元/金华㎡。 11.平均房价为11284元/台州㎡。 12.绍兴平均房价10740元/㎡。 以上价格均来自网络,仅供参考。

北京、上海、深圳、广州、南京、杭州哪里房价最高?

当然,北京和上海是平均的。上海最高

中国十大城市房价最贵的城市是什么?

4月份房价上涨的77个城市中,厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都等10个城市依次上涨,涨幅为 2.1%-4%(含2.1%)之间。其中,厦门、嘉兴、汕头涨幅3%-芜湖和广州在4%之间增长了2%.5%-太原、湘潭、泉州、兰州、成都在3%之间.1%-2.5%(含2.1%)之间。此外,鄂尔多斯、北京、常熟等67个城市环比上升,其中鄂尔多斯环比上升2%.北京、常熟等32个城市05%涨幅1%-2%(含1%)之间;盐城、唐山、江门等34个城市涨幅在1%以内。你在中国最贵的10个城市吗?

中国城市房价排行榜

第一名深圳,第二:上海,第三:北京,第四:杭州,第五:三亚,第六:温州,第七:宁波,第八:广州,第九:南京,第十:福州住宅。

本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表楼市立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处:https://1loushi.cn/4664.html

如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系楼市网进行投诉反馈,一经查实,立即删除!

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注