现房是什么意思(现房是什么意思的司法解释)

现有房屋是指消费者在购买房屋后可以立即入住的房屋。一般来说,它可以理解为现有的房屋。现有房屋必须持有产权证书和土地使用证书,购买现有房屋也必须与开发商签订购买合同,并检查开发商的证书是否合格,是否在有效期后。与未来房屋相比,现有房屋最大的优势是购买后可以立即装修,节省大量时间,非常保证,不会出现交付晚等情况。

1.实地看房

很多人购买期房都会担心房子还没有修建好,在等待房子修建的这段时间里出现变故,购买现房的话就可以避免这样的问题,现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感。就算购房者本身对选房没有什么技巧,但是也可以通过实地看房去挑选到好的房子。

成熟的配套设施

房地产的建设周期约为两三年。在此期间,房屋周围的配套设施也在逐步改善。因此,如果你购买现有的房子,房子周围的配套设施已经实施,这对更注重房子周围配套设施的购房者非常有利。您可以调查购买的小组与社区配套幼儿园的距离,或者从规划的地铁线路上找到哪个小组更适合您。

三、入住快

大多数现有房屋都是手续齐全、已完成的房屋。如果你买了一套现有的房子,只要买家的手续完成了,你就可以搬进来。消费者通常要等一年甚至几年才能买到未来的房子并交付使用。如果你渴望买房子,朋友更适合买现有的房子。

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