什么叫商住楼(什么叫商住楼的水电费)

商业和住宅建筑是指商业和住宅建筑的使用性质。商业和住宅建筑的一般底层(或几层)为购物中心、商店和商业,其余为住宅建筑。商业和住宅建筑不分为建设主体,不仅可以由开发商、非开发企业和个人建造,而且必须出售。商业和住宅建筑的土地使用性质为综合用地。根据国家土地法的规定,综合土地的使用权为50年。

一、住宅年限。

首先,如果有两种不同性质的树房,出价年限是不同的。我们普通住宅的年限是70年,然后到期后我们会支付费用,然后我们可以自动更新。但我们的商品房,也就是公寓,有50年的时间,一旦到期,我们必须支付土地转让费。

2.水电费的差异。

从我所在的城市来看,我们目前的电费是60美分,但如果是商品房,他们都是一块多。而且,像很多公寓一样,他们实际上没有天然气,也就是说,如果你想做饭,你只能用电磁炉。

3.生活环境的差异。

众所周知,如果现在的房子,一般条件比较好的是一梯两户或者更好,也就是一梯一户,但是在弓里,基本上是两梯十几户,整个生活环境特别嘈杂。

而且在户型上公寓的话,也很少有那种嗯南北通透的房子,所以就是说采光了通风了都不是很好。

4.户口问题。

我认为最关键的因素是户口问题。我们普通的住宅楼可以定居,但公寓不能定居。

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