小区规划图纸哪里查询(如何查询小区规划图纸在哪里)-楼市网

小区规划图纸哪里查询(如何查询小区规划图纸在哪里)

楼市网 • 2022年2月5日 23:04:50 • 房产百科 • 阅读 162

社区规划图一般可在省/市城建档案馆查询，居民可凭个人有效身份证到档案馆查询。购买社区的业主可以凭购房合同和身份证查询并复印住宅社区的规划图。

1.您可以查询购买社区的房地产和方向。很多时候，在消费者的潜意识中，他们认为房子朝南，很容易忽视方向问题；事实上，许多土地建造的建筑很难正北正南。此时，查看规划图非常重要。在规划图中，有一个向南的箭头，箭头的方向是正北，并以此作为购买判断的依据；如果我们从传统的上北、下南、左西、右东来判断，很容易买到非正南、正北的房子，而面向不好的房子很容易影响房子的采光。

2.规划图中有社区道路规划。通过规划图，可以详细了解社区的安静区域和热闹区域，通过规划图选择安静的生活环境。

3.从规划图中可以看到整个社区的建筑数量和分布，也可以看到建筑间距，影响采光和隐私；建筑的距离可以通过规划图估算，购买时应选择建筑间距较大的房屋；此外，建筑间距可以直接看到社区的容积率，直接影响生活舒适度。

4、社区规划图还可以看到停车场的规划，可以清楚地看到停车场的数量和停车是否方便。在购买时，尽量选择靠近停车场的建筑，也可以看到整个社区的一些景观和配套设施。一般来说，靠近景观区的房价会稍高一些。

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