绿化率国家标准是多少(国家标准容积率和绿化率是多少)

根据建设部发布的《居住区环境景观设计指南》等规定,社区绿地率不得低于30%,即绿地与规划用地面积的比例不得低于30%。这里的绿地包括公共绿地、住宅绿地、公共服务设施所属的绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶和工绿地。雕塑、水池、亭台楼阁等绿化素描建筑占地面积不超过1%的公共绿地可视为绿地。

这个绿地率是规划要求,所以如果社区不符合这个标准,说明开发商没有按照规划行事,可以向建委举报,责令开发商改正。

根据国家法律,衡量房地产项目绿化的国家标准是绿地率。绿地通常包括社区公共绿地、住宅小区旁边的绿地、道路绿地等。绿地率的计算公式是绿地面积/土地面积。然而,并非所有绿地都可以被视为绿地面积,例如距离建筑外墙1.地表覆土深度小于3米的土地,无论是否有绿化,都不能计入绿地面积。

两者概念不同,绿地率是一个准确而严谨的概念,绿化率是一个相对宽泛的概念。

2、两者的计算方式也不一样,绿地率的计算方法是绿化面积乘建设用地的面积,绿地率是绿地的总和乘规划建设用地面积。绿化率范围广,但绿地率范围不广,一般绿化率高于绿地率。

3.绿化率广,基本上可以计入长草的地方,包括露天停车场和树木植物。

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