2020年深圳小产权房政策是什么(深圳小产权房2020新盘)-楼市网

2020年深圳小产权房政策是什么(深圳小产权房2020新盘)

楼市网 • 2022年1月27日 21:38:04 • 热点资讯 • 阅读 103

一方面，深圳市政府发布的一系列意见和措施是禁止新建和销售小产权住房。深圳市政府严格审查以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行一户一户的规定。

另一方面，是合理处置已建成与已售出的小产权房。在今年的两会意见中，深圳处置小产权房的大致思路转化为将其转变为保障性住房，对于已建成与已出售的小产权房，满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；而不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明。

深圳小产权住房的兴起最初是为了缓解住房供应短缺的压力，以及在商品房价格持续上涨的背景下，深圳人民日益增加的购房压力。与此同时，近年来小产权住房的发展，确实提供了更多的住房数量，在很大程度上缓解了十劫的尴尬状态，低价格也使低收入家庭重新点燃希望，甚至抑制商品房价格，转移投机集团的注意力也做出了额外的贡献。

1.在深圳购买小产权房，首先要看开发主体是否合法。一般来说，小产权房建在城市村庄。大多数开发主体是当地村民，外国企业也有房地产开发，但用途很少。因此，在购买小产权时，首先要认清开发商的主体是谁，土地资源是否合法开发。

2、确定小产权房的土地性质，是否有国有土地使用证明。

3.注意深圳是否符合城市规划。深圳小产权房在城市规划中也起着一定的作用。只有符合城市规划，未来才能取得房屋产权证书。

4.建筑工程施工许可证也很重要。当我们确认购买的深圳小产权有上述证明时，我们可以保证购房的合理性，避免一些不必要的麻烦。

本文来自互联网用户投稿，该文观点仅代表作者本人，不代表楼市网立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处：https://1loushi.cn/3999.html

如若内容造成侵权/违法违规/事实不符，请联系楼市网进行投诉反馈，一经查实，立即删除！