2022房产税试点城市有哪些(房产税试点城市名单2022年山东)-楼市网

2022房产税试点城市有哪些(房产税试点城市名单2022年山东)

楼市网 • 2022年1月27日 21:35:41 • 热点资讯 • 阅读 950

1.上海:上海，一个曾经试点过房产税的城市，由于纳税基本好，2022年房产税试点的呼吁也很高再次试点，分享工作经验。

2.重庆市:2011年，重庆市在做房地产税试点。到目前为止，这些房地产税还没有在试点环节完成。2022年重庆再次试点的可能性很大。

3.深圳:深圳作为社会主义社会的先行示范区，房价承受能力强，深圳是一个可能性很大的城市。

4.杭州：浙江省是实现共同繁荣的示范园区。要实现共同繁荣，我们需要避免共同投资房地产。因此，改革创新试点的可能性很大。浙江省很有可能被列入试点项目，尤其是杭州。

5.海南省:海南省是中国第一个提 ” 去房地产产业化 ”

的省区，加上自由港的基本建设及其我省限购政策的优点，也完完全全可以列入试点。先前在网上提到的浙江省、深圳和海南省列入改革创新试点，尽管是一部分专业的见解，可是真实度或是很高。

6.武汉:武汉可以作为中央省会城市的象征性城市，也很有可能实施房地产税试点。

7.济南或苏州:2021年5月，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部等主管机构在北京召开了房产税交流会。上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南共有6个城市负责人参加。

在如何征收个人财产税的问题中，个人财产税的对象是财产。所谓的财产，是指有屋顶和外壳结构，可以避免风雨，供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料。但独立于房屋的建筑，如墙壁、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等，不属于房地产，而是室内游泳池属于房地产。

个人房产税主要针对城市、县、建制镇、工矿区，不包括农村住房。

计算方法：

1、从价计算：按房地产原值减去一定比例后的余值计算，公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2.按房地产租金收入计算，公式为:应纳税额=租金收入×12%

个人财产税征收税率：

1.按房地产余值征收的年税率为1.2%。

2.按房地产租赁租金收入征收的，税率为12%。但对个人按市场价出租的居民住房，可以暂减税率4%。

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