房产税2021年9月1日房产新规:买房要趁早,契税又涨价了?

买房要趁早,契税又涨价了?
从2021年9月1日起施行新契税税率为3—5%,现在执行的税率为1%、1.5%、2%、3%,差别太大了。如果按新的标准执行,要多上近一半的税费。
看到这个消息,还没房的人可能慌了。其实事实并不是像有些人说的那样。契税税率一直都是3—5%,这次并没有上调。
现在执行的税率都是根据购房者是首套还是二套房,购买物业面积大小,以及地方情况,给予了契税优惠,做了下调执行。首套房90平米以下按1%征收,90至144平米按1.5%征收,144平米以上按3%征收,二套房和商业按3%征收,有的地区二套房按2%征收。
大家细看通知,这次是废止 1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》,正式形成法律执行,其中做一些修正完善。
对于没买房的也不必恐慌,正确解读。契税执行标准还是要以地方税务征收标准为准,并没有上调税率。
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