深圳学区房价格大幅降温,从32万一平跌至10万一平

深圳学区房价格大幅降温,从32万一平跌至10万一平

甚至有业主为了把房子卖出去,拉了500人中介群,你敢来接盘吗?2021年楼市风云变化莫测,调控政策频出,对于我国房价最高的城市深圳而言,成交量更是降至冰点,最近深圳一套顶级学区房在某平台拍卖,遭遇流拍,而相比市场价其实已经便宜了500万,最后进入第二轮拍卖,结果是降价867万,最终以1035万的价格被人拍走,这套房子面积是104.7平方米,最终成交单价是9.89万/平方米。

而同片区的学区房,你知道今年1月份,成交价是多少吗?没错,32.2万/平方米,显然价格不是腰斩,而是膝斩。

据了解,本次深圳学区房降温,跟最近推出的“大学区制”密切相关,更有甚至,深圳观澜某业主,为了把房子卖出去,拉了一个500人的中介群,承诺只要帮忙成交,就能返2个点的佣金,还有大红包,可见目前深圳楼市已经进入了一个冰点,不管是新房还是二手房,成交量都远远低于去年。

二手房指导价机制,以及深圳的购房门槛,确实已经将炒房客拒之门外,接下来的深圳楼市,将会更加稳健发展,大家看好深圳楼市吗?欢迎参与话题讨论!

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