甚至有业主为了把房子卖出去，拉了500人中介群，你敢来接盘吗？2021年楼市风云变化莫测，调控政策频出，对于我国房价最高的城市深圳而言，成交量更是降至冰点，最近深圳一套顶级学区房在某平台拍卖，遭遇流拍，而相比市场价其实已经便宜了500万，最后进入第二轮拍卖，结果是降价867万，最终以1035万的价格被人拍走，这套房子面积是104.7平方米，最终成交单价是9.89万/平方米。
而同片区的学区房，你知道今年1月份，成交价是多少吗？没错，32.2万/平方米，显然价格不是腰斩，而是膝斩。
据了解，本次深圳学区房降温，跟最近推出的“大学区制”密切相关，更有甚至，深圳观澜某业主，为了把房子卖出去，拉了一个500人的中介群，承诺只要帮忙成交，就能返2个点的佣金，还有大红包，可见目前深圳楼市已经进入了一个冰点，不管是新房还是二手房，成交量都远远低于去年。
二手房指导价机制，以及深圳的购房门槛，确实已经将炒房客拒之门外，接下来的深圳楼市，将会更加稳健发展，大家看好深圳楼市吗？欢迎参与话题讨论！
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