楼上业主欲卖房楼下业主不同意新闻-楼市网

楼上业主欲卖房楼下业主不同意新闻

楼市网 • 2022年1月23日 12:11:16 • 房产百科 • 阅读 110

吉林松原，因为卖房发生一件非常奇葩的事。某小区的顶楼业主卖房，楼下邻居却在自家窗户上，针锋相对地贴标语：“楼上漏水未解决，看房慎重。”原来顶楼住户经常漏水到楼下业主家，楼下业主多次找上门，顶楼住户却不理不睬，也不解决问题，连电话也不接，现在准备把房卖出去，一了百了。

[锐哥说法

虽然觉得楼下业主的举动有点损，但还是忍不住说一声：该给楼上这家人一个教训。出了问题，不理不睬，哪有这样的邻居！？锐哥和你聊聊本事件相关法律问题。

楼下业主是否有权利如此做？楼下业主，是在自己家的窗户上贴标语，并没有到其他人家或者小区公共部分贴标语。同时标语所写的内容并没有任何虚构、捏造、诽谤侮辱。所以如此作为，并没有违反法律。

当然从道德上看，楼下业主有些损。但是如果不是顶楼住户不闻不问，甚至想卖房逃避问题，导致楼下业主生活在水深火热中，真是把人逼急了，谁会这样做呢？

另外从顶楼住户的行为来看，如果他不主动告诉买房人，自己家有严重漏水情况，故意隐瞒上述重大缺陷，已经构成欺诈行为。对于欺诈行为，买房人即便签了合同，也有权撤销交易。

当然楼下业主也不用担心，无论房卖给了谁，双方是基于房屋发生的相邻关系，只要房屋漏水情况还存在，楼下业主就有权要求楼上房屋所有人进行修补，并且赔偿因此给楼下造成的损失。

俗话说：远亲不如近邻。要与邻为善，与邻为友。你侵害了邻居的合法权益却不闻不问。那么当你需要帮助的时候，还有谁会对你伸出援助之手。

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