楼上业主欲卖房楼下业主不同意新闻

吉林松原,因为卖房发生一件非常奇葩的事。某小区的顶楼业主卖房,楼下邻居却在自家窗户上,针锋相对地贴标语:“楼上漏水未解决,看房慎重。”原来顶楼住户经常漏水到楼下业主家,楼下业主多次找上门,顶楼住户却不理不睬,也不解决问题,连电话也不接,现在准备把房卖出去,一了百了。

[锐哥说法

虽然觉得楼下业主的举动有点损,但还是忍不住说一声:该给楼上这家人一个教训。出了问题,不理不睬,哪有这样的邻居!?锐哥和你聊聊本事件相关法律问题。

楼下业主是否有权利如此做?楼下业主,是在自己家的窗户上贴标语,并没有到其他人家或者小区公共部分贴标语。同时标语所写的内容并没有任何虚构、捏造、诽谤侮辱。所以如此作为,并没有违反法律。

当然从道德上看,楼下业主有些损。但是如果不是顶楼住户不闻不问,甚至想卖房逃避问题,导致楼下业主生活在水深火热中,真是把人逼急了,谁会这样做呢?

另外从顶楼住户的行为来看,如果他不主动告诉买房人,自己家有严重漏水情况,故意隐瞒上述重大缺陷,已经构成欺诈行为。对于欺诈行为,买房人即便签了合同,也有权撤销交易。

当然楼下业主也不用担心,无论房卖给了谁,双方是基于房屋发生的相邻关系,只要房屋漏水情况还存在,楼下业主就有权要求楼上房屋所有人进行修补,并且赔偿因此给楼下造成的损失。

俗话说:远亲不如近邻。要与邻为善,与邻为友。你侵害了邻居的合法权益却不闻不问。那么当你需要帮助的时候,还有谁会对你伸出援助之手。

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