福建厦门二手房要不要执行指导价？近期厦门海沧区二手房成交数据与房价分布，只有极少数小区的二手房成交单价超过5万，海沧区目前二手房均价大概在3.63万左右，相对来说比较平稳。
现在有一些城市二手房执行指导价，包括深圳，西安，成都，无锡市，绍兴市，还有上海市。
这些都有一些共有的属性，就是房价太高了，而对二手房限制它一定的挂牌价格来抑制二手房突然暴涨，从而影响新房价格。
他们作为高房价的区域，海沧区并不算是最贵的，而厦门思明区和湖里区的价格要比海沧区高1/3以上。
可以看出整个厦门房价实际是真的很高，或许未来厦门也可能执行二手房指导价。
从未来大厦门的城市格局，目前海沧区的价格并不算太高，而未来海沧区的价格不会比厦门岛内的价格低多少？或许是持平。
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