广州大学城楼盘房价(大学城旁边的房子能不能买)

只见大学不见城
番禺二手房产价格最高的板块在哪里?
华南板块,长隆板块,万博板块……不是。
是大学城板块
大学城是一个岛四周被珠水环绕,13所大学各自圈地造城,一座座冷冰冰的教学楼快速拔地而起缺乏了岁月和历史的沉淀感觉少了些什么。
当年只有越秀地产(广州国企)和几个关系过硬的公司拿了宅地,越秀最多分别有星汇文华、文宇、文翰三个项目,剩下的是大学小筑、大学馨园、尚轩、方圆大学时光(公寓)。
目前大学城二手放盘价格在5.5-6.5万,新房价格7万以上,二手放盘和成交量一直都是处于低位水平,
原因是大学城业主都是老师教授为主,经济条件非常好(公积金比好多打工的工资都高),不急于出手,价格高怎么样,爱买不买。
环境没得说,卖的就是稀缺环境资源,还有圈层资源,分分钟邻居就是院士级别的。
环境不错但生活配套真的跟不上房价,特别是商业和娱乐,岛内只有一个gogo新天地。
有人吐槽大学城,“是只见大学不见城”
5.5-7万的房价,你会选择大学城吗?
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