2021年广州楼市总结：下半年花式营销翻倍
2021年广州楼市楼市上下半场的“画风”截然不同，虽然自3月起，广州就出台了一系列调控政策，但市场仍在适应缓冲阶段，所以楼市热度不低，房企“惜售”仍有人追捧，无需过多营销仍能把持热度。
但进入下半年后，新房限价和二手房指导价效果逐渐显露，银行方面又卡住了房企的现金流，导致房企为尽快回款销售，而争相给出优惠。
根据统计，“一口价/特价单位”是房企最常用的营销手段，比例上升了50%左右；其次，是部分房企放出了灵活首付的“杀器”。
前期“首付分期”政策主要出现在远郊项目上，如花都的兰园凤翎阁，最早给出了“一成首付”的宣传；后续黄埔的星汇城也有首付分期5个月的政策，荔湾的雅居乐天际715也有3个月首付分期营销。
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