沈阳房价走势最新消息2022(沈阳房价走势分析)

沈阳房子真的跌了吗?房子涨了就会赚钱吗?2022年划重点敲黑板!沈阳房产何去何从?

2020年初我告诉粉丝,20年底华润年底会降价,同时说市场不好华润必掉价!

21年2月我文章说沈阳房价已经与经济情况不符,到了天花板。

21年7月我视频说金地峯范会掉价!

21年9月土拍结束,我说市场不好,政府会放宽调控政策。

过去说了很多,今天显摆一下,在市场面前大家都是小学生,我们只能遵循规律,认清真相,不能盲目乐观与悲观!今天李老板再次唱反调,告诉你沈阳房价没跌!

宏观上讲,21年下半年房子跌了,可那是相对于21年上半年。如果相对于此轮房价的发起点17年,房价已经涨了很多。随随便便一万多的起步价,已经远高于17年的新房二手房的价格,与其说21年沈阳房价跌了,不如说夯实了沈阳房产的起步价!

那么房价涨了你就会赚钱吗?

不一定,现在很多抱着投资想法的购房者,正在沮丧地甩卖新房,没有实力长线持有就别学人玩房子,有一定门槛,“腿不够长”容易卡蛋!

还有更多的朋友买错了,图便宜被美好的画饼技巧,蒙蔽了本不明亮的眼睛,买的不是“铁公机”就是“高玉梁”。自己都不想住的房子,怎么期盼别人接受?

也有图一口吃个胖子,玩高端的!投入越大收益越大,指的不是玩一个房子,不是绝对稀有的豪宅,有钱人是不会买单的!贵不一定代表好,好才一定贵!某明老师一句买头部,乐了开发商,苦了投资者!

注意政策导向,赚不赚钱要看买的时间,更要看交易时间,政府不让卖,在值钱的房子,也是砖头瓦块。不要盲目听故事,也要理智看趋势!中国房产的趋势,就是服务于民众,趋近于平稳,可以拉动内需,但也不妨碍实体发展!

从中我们应该总结经验:

1、房价具有周期性,并具有极强的政策规律性,政策不变循环难变!

2、房产要具有普遍接受性的主流产品,便宜与高端都不是主流。

3、房地产是重资产行业,考验开发商的成色,也考验投资者的实力,爬还不会呢,别想跑,不但累,还容易伤身。想投资房产要有还一万房贷,不出租房子的能力,你在考虑!不然老婆孩子和你受罪。

4、购房时机不好把握,对于普通人,最好的时机就是比考虑到的未来早一点儿,就是最好!出发点是用得上,能达到以旧换新不搭钱就是完美的结局!

5、房产投资高收益的时代已经结束,在同等购买力的情况下,趋于平稳增长,保值属性不变,只是有了政策的“夹板”。控制其方向!

微观上讲,相对于20年以后的相当一部分普通购房者,房价实实在在的跌了。这也个也是不争的事实,谁也不好安慰谁,痛定思痛,李老板也只能总结一些经验进行分享。

1、注意房源,多数好房源此轮降价并不涉及。不要被一句“你买的便宜,卖的也便宜,二手房差价不大。”所迷惑。一定能买好房源就买好房源。

2、不要远离主城,往往发展的时长,可能就是你的持有时长,房子的受众是人,不要远离人群分布区域。
3、别听信各类营销号,广播、广告、抖音、快手,要有能力辨别他们说辞的真假,不要用时间证明,要用自身能力去辨别。

4、按需所起,不以物喜不以己悲,既来之则安之。

我是火眼金睛李老板,带您看清房产背后的真相!

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