沈阳房价走势最新消息2022(沈阳房价走势分析)-楼市网

沈阳房价走势最新消息2022(沈阳房价走势分析)

楼市网 • 2022年1月19日 17:04:55 • 房价走势 • 阅读 97

沈阳房子真的跌了吗？房子涨了就会赚钱吗？2022年划重点敲黑板！沈阳房产何去何从？

2020年初我告诉粉丝，20年底华润年底会降价，同时说市场不好华润必掉价！

21年2月我文章说沈阳房价已经与经济情况不符，到了天花板。

21年7月我视频说金地峯范会掉价！

21年9月土拍结束，我说市场不好，政府会放宽调控政策。

过去说了很多，今天显摆一下，在市场面前大家都是小学生，我们只能遵循规律，认清真相，不能盲目乐观与悲观！今天李老板再次唱反调，告诉你沈阳房价没跌！

宏观上讲，21年下半年房子跌了，可那是相对于21年上半年。如果相对于此轮房价的发起点17年，房价已经涨了很多。随随便便一万多的起步价，已经远高于17年的新房二手房的价格，与其说21年沈阳房价跌了，不如说夯实了沈阳房产的起步价！

那么房价涨了你就会赚钱吗？

不一定，现在很多抱着投资想法的购房者，正在沮丧地甩卖新房，没有实力长线持有就别学人玩房子，有一定门槛，“腿不够长”容易卡蛋！

还有更多的朋友买错了，图便宜被美好的画饼技巧，蒙蔽了本不明亮的眼睛，买的不是“铁公机”就是“高玉梁”。自己都不想住的房子，怎么期盼别人接受？

也有图一口吃个胖子，玩高端的！投入越大收益越大，指的不是玩一个房子，不是绝对稀有的豪宅，有钱人是不会买单的！贵不一定代表好，好才一定贵！某明老师一句买头部，乐了开发商，苦了投资者！

注意政策导向，赚不赚钱要看买的时间，更要看交易时间，政府不让卖，在值钱的房子，也是砖头瓦块。不要盲目听故事，也要理智看趋势！中国房产的趋势，就是服务于民众，趋近于平稳，可以拉动内需，但也不妨碍实体发展！

从中我们应该总结经验：

1、房价具有周期性，并具有极强的政策规律性，政策不变循环难变！

2、房产要具有普遍接受性的主流产品，便宜与高端都不是主流。

3、房地产是重资产行业，考验开发商的成色，也考验投资者的实力，爬还不会呢，别想跑，不但累，还容易伤身。想投资房产要有还一万房贷，不出租房子的能力，你在考虑！不然老婆孩子和你受罪。

4、购房时机不好把握，对于普通人，最好的时机就是比考虑到的未来早一点儿，就是最好！出发点是用得上，能达到以旧换新不搭钱就是完美的结局！

5、房产投资高收益的时代已经结束，在同等购买力的情况下，趋于平稳增长，保值属性不变，只是有了政策的“夹板”。控制其方向！

微观上讲，相对于20年以后的相当一部分普通购房者，房价实实在在的跌了。这也个也是不争的事实，谁也不好安慰谁，痛定思痛，李老板也只能总结一些经验进行分享。

1、注意房源，多数好房源此轮降价并不涉及。不要被一句“你买的便宜，卖的也便宜，二手房差价不大。”所迷惑。一定能买好房源就买好房源。

2、不要远离主城，往往发展的时长，可能就是你的持有时长，房子的受众是人，不要远离人群分布区域。
3、别听信各类营销号，广播、广告、抖音、快手，要有能力辨别他们说辞的真假，不要用时间证明，要用自身能力去辨别。

4、按需所起，不以物喜不以己悲，既来之则安之。

我是火眼金睛李老板，带您看清房产背后的真相！

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