北京市丰台区西红门路二手房出售信息：评估价76万元的价格起拍，总价271.9万元成交！-楼市网

北京市丰台区西红门路二手房出售信息：评估价76万元的价格起拍，总价271.9万元成交！

楼市网 • 2022年1月18日 11:53:22 • 二手房 • 阅读 429

太激烈了，17335人围观，北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号#阳光星苑#小区房子，以低于评估价76万元的价格起拍，总价271.9万元成交！

该房产面积65.13平方米，有12人报名参与，经过79轮的激烈竞拍，最终I7539以最高价胜出41748元一平方，相当于市场价9.37折成交，超出评估价18.5万，溢价率7.3%

拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号，1/17层，2室1厅1卫，建筑面积：65.13平方米
2、房产状态：未腾空，无租赁，无钥匙，有抵押
3、评估价：2534333元，起拍价：1774034元，保证金：350000元，增加幅度：5000元，起拍均价：27238元/平方米，成交价：2719034元，均价：41748元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=44542元/平方米|38912元/平方米|41748元/平方米=1|0.874|0.937
5、出价次数排名：I7539出价34次，E4656出价25次，C9611出价9次，L3501出价7次，W5947出价3次，I7539最终胜出

竞价成功确认书
处置单位：北京市丰台区人民法院
标的物名称：北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号
公告时间：2021/09/26 14:14:44
开始时间：2021/11/01 10:00:00
结束时间：2021/11/02 10:07:38

用户姓名安xx通过竞买号I7539于2021/11/02 10:07:38在北京市丰台区人民法院于xxx平台开展的“北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥2719034（贰佰柒拾壹万玖仟零叁拾肆元）

这套房产位于阳光星苑小区，绿化率30%，容积率2.5，于2014年建成，停车位600个，物业费2.21元/平米/月，共3236户，二手房均价44542元/平方米，新宫商圈。评估均价：38912元/平方米，成交均价：41748元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！