北京市丰台区西红门路二手房出售信息:评估价76万元的价格起拍,总价271.9万元成交!

太激烈了,17335人围观,北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号#阳光星苑#小区房子,以低于评估价76万元的价格起拍,总价271.9万元成交!

该房产面积65.13平方米,有12人报名参与,经过79轮的激烈竞拍,最终I7539以最高价胜出41748元一平方,相当于市场价9.37折成交,超出评估价18.5万,溢价率7.3%

拍卖标的详情
1、拍卖对象:位于北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号,1/17层,2室1厅1卫,建筑面积:65.13平方米
2、房产状态:未腾空,无租赁,无钥匙,有抵押
3、评估价:2534333元,起拍价:1774034元,保证金:350000元,增加幅度:5000元,起拍均价:27238元/平方米,成交价:2719034元,均价:41748元/平方米
4、均价比:二手房|评估|成交=44542元/平方米|38912元/平方米|41748元/平方米=1|0.874|0.937
5、出价次数排名:I7539出价34次,E4656出价25次,C9611出价9次,L3501出价7次,W5947出价3次,I7539最终胜出

竞价成功确认书
处置单位:北京市丰台区人民法院
标的物名称:北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号
公告时间:2021/09/26 14:14:44
开始时间:2021/11/01 10:00:00
结束时间:2021/11/02 10:07:38

用户姓名安xx通过竞买号I7539于2021/11/02 10:07:38在北京市丰台区人民法院于xxx平台开展的“北京市丰台区西红门路18号院7号楼1层3单元104号”项目公开竞价中,以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格:¥2719034(贰佰柒拾壹万玖仟零叁拾肆元)

这套房产位于阳光星苑小区,绿化率30%,容积率2.5,于2014年建成,停车位600个,物业费2.21元/平米/月,共3236户,二手房均价44542元/平方米,新宫商圈。评估均价:38912元/平方米,成交均价:41748元/平方米,这个价格是贵还是便宜,为什么这么多人抢拍?欢迎留言评论交流!

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