上海二手房租赁哪里好,说说上海黄浦区租赁市场

说说上海黄浦区租赁市场,由于去年房价的急速上涨,黄浦区二手房售价平均涨幅达35%,去年3月份明日星城一期两房均价750万,而今年均价已达1200万,涨幅还是非常明显的。 [撒花] 所以租金也跟着水涨船高,去年同期明日星城两房租金业主一般叫价9500到一万的租金,二房东叫价12000~15000,今年一手房东普遍叫价12000~13500,二房东叫价15000~18000,租金涨幅还是很明显的。 [撒花]租赁产品也是缺的厉害,去年同期明日星城每月至少5⃣️套出租挂牌,今年每月只有1~2套的挂牌量,当然不排除二房东捂盘涨价的可能性。 [撒花]上海市中心,尤其黄浦区,空置率太低了,随着租金上涨,群租、上下铺也是一个永远无法回避的话题,货币贬值,导致房价上涨、租金上涨,最终接盘侠还是穷人,悲哀。
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